1、
贷款申请购房者购买二手房需要办理贷款的，先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存
住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)，
个人贷款受理的窗口填写
公积金贷款申请审批表。
2、贷款审核
购房者
申请贷款之后，由受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。
3、签字
二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认。
4、办理
担保及
抵押二手房贷款申请人及共同的申请人到
担保公司窗口办理担保与
房产抵押登记。
5、
放款购房者在办理了以上手续之后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，
借款人凭
身份证的原件到委托银行领取相应回执。
6、还款
贷款办理下来之后，借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应
还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。
