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购房之前需要注意的事项包括：
1、汇款前应明确区分借款和赠与。
如果父母是将购房款借予子女，则属于子女自己
出资购房，婚后购买
属于夫妻共同财产，
离婚时原则上平均分割。而父母享有债权，可以向子女要求偿还。
如果父母是直接支付购房款，则属于婚内对子女购房的出资，目前的司法实践中大多认为该份额是对子女个人的赠与。
2、如果是借款，则需要签订书面的
借条或
借款协议，写明
借款用途并且由夫妻双方签字确认，同时要注意保留
汇款凭证。
3、如果是赠与，则应尽量直接向卖方账户支付房款，而不要汇入子女账户，
保证支付金额与房款数额一致，且汇款时写明汇款用途。如果是双方父母支付首付款的，尽量双方签订书面的出资确认书或
婚内财产约定协议书。
4、确认办理的
房产证(房产证未办理完毕之前为购房时签订的
房屋买卖合同)上要有自己子女的名字。
