什么叫无效合同

合同突然终止要先明确原因并据此处理。若因一方违约导致，守约方有权追究违约责任，违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任，赔偿范围含直接损失与可得利益损失。若因不可抗力等法定免责事由导致，可按影响部分或全部免责，但法律另有规定除外，且当事人要及时通知对方并提供证明。若双方有争议，先协商，协商不成可按合同仲裁条款申请仲裁，或向有管辖权法院诉讼，由仲裁机构或法院裁决合同终止合法性与责任承担。 1.违约情况：守约方应及时收集违约证据，通过书面函件等方式向违约方主张权利。 2.不可抗力等事由：当事人要留存好相关证明材料，尽快通知对方并说明情况。 3.争议解决：协商时保持理性，若需仲裁或诉讼，可咨询专业律师。

1.合同内补偿金与违约金一般不冲突，二者性质和功能不同。补偿金用于合同解除或终止时弥补一方行为给对方造成的损失，以填补实际损失为目的；违约金是合同双方预先约定，一方违约时应支付的金钱，具有预先约定性和惩罚性，不以实际损失发生为前提。 2.在合同中可同时约定补偿金和违约金。一方违约时，守约方既能主张违约金惩罚违约方，又能就违约金不足以弥补的损失主张补偿金。 3.需注意二者总和不得过分高于违约造成的损失，否则违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。 建议合同双方在签订合同时，合理约定补偿金和违约金的数额，以保障自身权益并避免纠纷。若发生违约情况，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径解决。

合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可根据情况请求恢复原状、采取补救措施并索赔。合同解除不等同于合同自始无效，无效合同是因欠缺生效要件自始无法律约束力，而合同解除是合同有效成立后基于当事人意思表示使权利义务关系消灭。 合同解除通常只对未来生效，未履行部分无需再履行，但特定情形下可溯及既往，使合同自成立起失效，双方恢复到合同订立前状态。 1.合同解除时，当事人应依据履行情况和合同性质妥善处理已履行部分，合理主张权利。 2.签订合同时要明确解除条件和后果，避免纠纷。 3.遇到合同解除问题，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。

法律分析： （1）当主体为用人单位和劳动者时，若用人单位提供专项培训费用开展专业技术培训，双方可约定服务期。劳动者违反服务期约定需支付违约金，该违约金数额有上限，不得超过用人单位提供的培训费用，同时用人单位要求支付的违约金不得超过服务期未履行部分应分摊的培训费用。 （2）若合同双方并非用人单位和劳动者，违约金一般以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量，通常不超造成损失的百分之三十。 提醒： 签订培训合同约定违约金时，需明确主体身份，按对应规则确定合理违约金数额，避免过高或过低约定带来法律风险，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论： 付款超出合同规定，多付款方有权要求返还，超付致自身违约需担责，协商超付应签补充协议。 法律解析： 根据民法典中不当得利的规定，若付款方多付款，收款方构成不当得利，付款方有权要求其返还超出部分，收款方有返还义务。若收款方拒绝，付款方可通过多种途径追讨。若付款方因失误超付无法依约支付其他款项，依照合同和法律规定，需对第三方承担违约责任。若超付经双方协商一致，应签订补充协议明确相关事宜，以避免因未明确超付性质产生争议带来法律风险。 如果在付款超合同规定方面遇到任何疑问或纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

合同被欺诈起诉适用三年的一般诉讼时效，从当事人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过自权利受损超二十年，法院不再保护，特殊情况可依申请延长。 1.诉讼时效中止：在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。这是为保障当事人在特殊情况下仍有合理时间维权。解决措施是当事人应在障碍消除后尽快准备诉讼。 2.诉讼时效中断：权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等会使时效中断，中断后重新计算。这能促使权利人积极主张权利。建议权利人及时保留主张权利的证据，如书面通知、聊天记录等。

1.合同没到期一方违约，赔偿标准需依具体情况确定。有约定违约金的按约定执行，不过若违约金与实际损失差异过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定违约金时，违约方要赔偿守约方实际损失及合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见范围。 2.解决措施与建议： -签订合同时明确约定违约金及计算方式，降低争议风险。 -发生违约后，守约方及时收集保存损失证据，便于主张赔偿。 -双方尽量协商解决赔偿问题，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析： （1）赔偿分为侵权赔偿和违约赔偿。侵权赔偿源于侵权行为导致他人受损，需承担相应责任；违约赔偿则是违约方不恰当履行合同义务给对方带来损失时的赔偿。 （2）违约责任承担方式丰富，有继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金等。若合同有相关约定，就按约定执行。 （3）违约造成损失时，损失赔偿额要与违约造成的损失相当，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 （4）合同既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方能选择适用违约金或定金条款。 提醒：在签订合同时应明确违约责任和赔偿条款，遇到纠纷时需准确判断是侵权还是违约，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）签合同终止协议书后，费用结算优先依据协议书中的明确约定。比如约定在协议签订后特定工作日内，按合同总金额一定比例支付剩余费用，双方就需按此方式、时间和金额结算。 （2）若协议未作约定，需遵循公平和诚实信用原则结算。已履行部分按合同约定计价方式算费用。 （3）若因一方违约致合同终止，违约方要赔偿对方损失，包括直接损失和合理间接损失。 （4）结算时双方要提供发票、收据等相应凭证，保证费用结算清晰准确，防止后续纠纷。 提醒：签合同终止协议书时应明确费用结算条款，避免约定不明。遇到违约赔偿等复杂情况，建议咨询专业意见分析。

你现在主张解除订购协议、拿回定金与购房款，核心障碍是解除权除斥期间已过、诉讼时效存在风险，但可通过举证 “开发商隐瞒 / 欺诈、2023 年 10 月才通知交房导致你刚知晓解除事由” 等特殊情形，尝试协商或诉讼突破

合同追诉遵循诉讼时效规定，一般时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。 1.有履行期限的合同，诉讼时效从履行期限届满日起算。企业在签订此类合同时，要明确履行期限，并在期限届满后及时关注权利状态，若发现问题及时采取措施。 2.履行期限不明确的合同，债务人可随时履行，债权人可随时请求，但需给对方必要准备时间，诉讼时效从宽限期届满日起算。债权人主张权利时，应注意保留给予对方必要准备时间的证据。 3.若债务人首次被主张权利时明确表示不履行，诉讼时效从其明确表示不履行之日起算。债权人遇到这种情况，应尽快通过合法途径维护自身权益。

1.合同未生效可以解除。在合同成立但未生效时，双方协商一致能解除合同；出现法定解除事由比如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或用行为表明不履行主要债务，当事人可依法解除。 2.解除合同需遵循法定程序，一般要通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 3.在合同未生效阶段解除，一般不用承担违约责任，不过若有过错造成对方损失，需承担赔偿责任。 解决措施和建议：当事人在考虑解除未生效合同前，先判断是否符合协商一致或法定解除条件。解除时按法定程序通知对方，保留好通知证据。若对方有异议，及时收集证据应对可能的法律程序。