物业事实合同关系违约金需要支付不

酒店未入住不退全款是否合法，得看具体情况。要是预订时酒店明确告知不可退且你同意，通常算合法；若没提前说明，酒店就不退全款，不合法。解决方案是先和酒店协商退款，说明自身情况争取理解；协商不成，可通过网络平台等渠道反映情况维权。

房子租期不到一般也能解除合同。若因不可抗力等致使不能实现合同目的，或对方违约，可解除合同。若自身原因想解约，需与房东协商，协商一致可解除；若协商不成擅自解约，要承担违约责任。解决方案是先尝试和房东友好协商，说明情况争取对方理解；若协商无果，可找中立第三方调解；实在不行，可按合同约定承担违约责任后解除。

你当时17岁若以自己劳动收入为主要生活来源，合同有效，但你只做一天且已告知负责人，不应让你承担5个月费用。若不是以劳动收入为主要生活来源，属限制民事行为能力人，合同效力待定。可先与对方协商说明情况，拒绝支付不合理费用。若对方起诉，积极应诉，拿出工作一天及告知的证据抗辩。

合法的欠条需是双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形；内容要明确，写清欠款金额、用途、利息、还款时间等；主体要适格，双方都得是具有完全民事行为能力的人；不违反法律和公序良俗。若产生纠纷，可先协商，协商不成可收集欠条、转账记录等证据去法院起诉解决。

酒店未入住不退全款可能合法也可能不合法，若预订合同有明确约定且已合理提示，酒店不退全款通常合法；但如果条款不公平、因酒店原因或不可抗力导致无法入住，酒店不退全款则不合法。

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1.违约金金额上限区分不同情形。民事合同领域，若当事人约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少，一般超过造成损失百分之三十可认定为“过分高于造成的损失”。 2.消费者权益保护领域，经营者欺诈行为承担损害赔偿责任时有惩罚性赔偿规定，但并非严格意义的违约金上限。 3.不同类型合同和法律关系可能存在特别规定，法院或仲裁机构确定违约金是否过高时，会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素衡量。 解决措施和建议：当事人在约定违约金时应合理考量可能造成的损失，避免过高约定。当认为违约金过高或过低时，及时向法院或仲裁机构提出调整请求，并准备好相关证据证明损失情况。

（一）当买方逾期付款，卖方要求其支付价款并按约定付逾期付款违约金；无约定时，主张赔偿逾期付款损失。 （二）若买方拒绝受领货物，卖方可以要求其继续履行受领货物，也能解除合同并要求赔偿仓储费、保管费等损失。 （三）买方根本违约致合同目的无法实现，卖方可行使法定解除权，要求其担责并赔偿直接损失与可得利益损失。 （四）处理过程中，卖方要保留合同、沟通记录、发货凭证等买方违约证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.继续履行：违约方需按合同约定接着完成义务。 2.采取补救措施：若标的物质量不符约定，受损方可要求对方修理、重作、更换等。 3.赔偿损失：违约方要赔对方因违约的损失，含履行合同可得利益，但不超订立合同时预见的损失。 4.支付违约金：合同约定一方违约时付对方一定数额金钱，违约金不合理可请求调整。

1.收集证据：准备合同原件、沟通记录、交付凭证等，证明合同关系和对方未付款。 2.写起诉状：写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。 3.确定法院：通常是被告住所地或合同履行地法院。 4.提交材料缴费：向法院交起诉状和证据，缴费，7日内等受理通知。 5.开庭审理：双方举证、质证、辩论。 6.判决上诉：法院判决，不服可在规定时间上诉。

违约金数额确定要结合实际情况，兼顾公平与诚信原则。合同有约定时一般按约定执行，但过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。当约定违约金超损失百分之三十，可能被认定“过分高于”。 若合同未约定违约金，可根据违约造成的实际损失确定，包括直接损失和可得利益损失，如买卖合同中卖方违约不交货致买方错过转卖获利机会，这部分可得利益损失可作参考。 为合理确定违约金，建议：一是合同签订时明确约定合理违约金数额或计算方法；二是发生违约时及时收集实际损失证据；三是请求调整违约金时，提供合同履行情况、当事人过错程度等相关材料，供法院或仲裁机构参考。

1.通常情况下，合同由本人签字是有效的。当事人以合同书形式订立合同，在签名、盖章或按指印时合同成立，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。 2.合同有效需满足几个条件，即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。 3.要是合同是因欺诈、胁迫等签订，或内容违法，就算本人签字，合同也可能无效或可撤销。