依据你的叙述,此种情况下要看解除的事由是否符合法律规定或双方约定,且由此产生的违约责任需要具体的违约方来承担
2025-12-12 12:00:57 回复专业解答出租协议书尚未履行完毕而决定提前结束的,必须依照合同中所载明的相关规定进行相应赔偿。若在合同中并未明确规定如何处理此类情况,则守约一方可要求违约方按照因提前终止合同行为所导致的实际经济损失予以赔偿。若双方对于赔偿金额存在分歧,可通过向人民法院提起诉讼解决此事。
专业解答租赁合同没到期就终止,赔偿的事挺复杂。出租方违约,要赔承租方剩余租期的预期收益和投入费用;承租方违约,得赔出租方找新租户的费用和空置期的租金损失。具体赔多少,得看双方协议、违约程度和实际损失来综合决定。
专业解答如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
专业解答如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方达成一致可以解除合约。
专业解答在租赁合同有效期内,如遇对方违约或法定解除条件,租户有权依据合同解除。若无明确法律规定,应通过协商解决。民法典规定,经双方同意可解除合同。承租人未按约定支付租金或逾期不付,出租人享有法定解除权。解除时,需依法行动并终止租赁关系。
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