购销合同盖业务专用章有法律效力吗

法律分析： （1）继续履行是在违约方不履行合同义务时，守约方有权要求其按合同约定继续完成交付货物、完成工作等行为，这能保障合同的基本履行。 （2）采取补救措施适用于质量不符约定的情况，像修理、更换等方式，可使合同标的达到应有的质量标准。 （3）赔偿损失包含直接损失和可得利益损失。直接损失是为履行合同已支出的费用，可得利益损失是因违约导致未实现的利润，违约方需对这两方面进行赔偿。 （4）支付违约金是在合同有约定时，违约方按约定支付。它兼具补偿和惩罚功能，能督促当事人履行合同。 提醒： 合同违约赔偿方式多样，具体适用需依据合同约定和实际违约情况。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

目前法律尚未对违约引发的精神损害赔偿制定统一标准，各地法院在实际审理时会综合多维度因素作出判断。 首先考量违约行为的严重程度，比如是否显著干扰当事人的正常精神状态。 其次评估当事人精神受损的具体程度，是否出现抑郁、焦虑等可通过医学证明的精神症状。 再者会考虑违约方的过错类型，是故意违反约定还是过失造成的违约。 同时当地的经济发展水平也是参考依据，经济发达地区与欠发达地区的赔偿金额会有差异。 最后赔偿金额需平衡双方权益，既要弥补受损方的精神损失，也不让违约方承担过重的经济负担。

1.先尝试协商，要求对方依法返还因无效合同获得的宅基地及财物。 2.协商不成，收集合同无效证据，像合同违法、主体资格不符等证据，还有自己交付财物或宅基地的凭证。 3.向法院起诉，请求判决对方返还。 4.若判决生效后对方不履行，在规定时间申请强制执行，维护自身权益。

（一）优先依据合同约定确定违约金数额。若合同中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，应按照合同约定执行。 （二）约定违约金过高时可请求调整。若合同约定的违约金数额过分高于违约造成的实际损失，违约方可向法院或仲裁机构提出请求，要求适当减少违约金数额。 （三）合同未约定违约金时的处理方式。若合同未对违约金作出约定，受损方可要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的实际损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：商业合同欺诈的认定需满足欺诈故意、欺诈行为、错误认识与意思表示关联、利益损失因果关系四个核心条件。 法律解析： 认定商业合同欺诈需综合以下四方面。一是欺诈方具有欺诈故意，即清楚自己的行为会导致对方陷入错误认识，仍主动实施该行为。二是存在欺诈行为，包括虚构合同标的、夸大履约能力等虚构事实或隐瞒真相的行为。三是受欺诈方因欺诈行为产生错误认识，并基于此错误认识订立或履行合同。四是欺诈方获取不正当利益，受欺诈方遭受损失，且两者之间存在直接因果关系。认定时需结合全案证据和事实准确判断。若在商业合同签订或履行过程中疑似遭遇欺诈，建议及时收集合同文本沟通记录等相关证据，向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论： 应届生签的双方协议具有合同性质，违约需担责，有约定按约定付违约金，无约定则赔偿损失，违约金过高或过低可调整，违约还可能有诚信问题，建议先沟通协商。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，应届生签订的双方协议属于合同，受法律保护。若协议明确违约责任条款，违约方按约定支付违约金；若未约定，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失。同时，若违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若违约金低于损失，守约方可请求增加。此外，应届生违约会面临诚信问题，影响声誉和后续求职。因此，违约前与对方积极沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案是很有必要的。如果在这方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

法律分析： （1）在合同纠纷里，精神损害赔偿并非普遍存在，它更多适用于侵权责任领域，当人身权益受侵害时才可主张。 （2）合同纠纷主要围绕合同的订立、履行、变更、解除等环节展开，常见争议集中在财产权益方面。 （3）若合同纠纷中存在欺诈等行为，且该行为严重侵害对方人身权益并导致精神损害，受损害方有权利请求精神损害赔偿。 （4）精神损害赔偿没有统一明确的标准，法官需综合侵权人的过错程度、侵害手段、后果、获利情况、承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等因素，根据具体案件裁量。 提醒： 合同纠纷中主张精神损害赔偿较复杂，不同案情结果不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）判断买卖合同欺诈是否成立时，需重点确认对方是否存在欺诈故意。要核实对方是否明知自己的行为会让自己陷入错误认识并做出不利决定，仍主动追求或放任这种结果发生。若对方仅是因过失提供虚假信息或信息掌握不全导致陈述不实，不构成法律意义上的欺诈。 （二）若怀疑遭遇欺诈，应及时收集相关证据。比如对方实施欺诈行为的书面或录音记录，自己因欺诈陷入错误认识的证明，以及基于该错误认识签订合同或支付款项的凭证，还有因欺诈遭受损失的具体材料。 （三）被欺诈后可采取两种救济措施。一是向法院或仲裁机构请求撤销合同，二是要求欺诈方赔偿因欺诈造成的实际损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

违约金是否过高的判断并非仅看是否超过本金，核心在于是否过分高于违约造成的实际损失，通常这一上限为实际损失的百分之三十。 若违约金超过实际损失的百分之三十，违约方提出调整请求时，相关机构会结合合同履行情况、违约方过错程度等因素，酌情适当降低违约金数额。

（一）区分合同性质，明确权利义务边界。买卖合同属于债权合同，仅在当事人之间产生债权债务关系，即出卖人需交付标的物并转移所有权，买受人需支付价款，不直接导致物权变动。 （二）完成法定公示才能取得物权。购买不动产时，签订买卖合同后需办理过户登记，所有权才转移。购买动产时，需完成交付，所有权才转移。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

结论： 合同违约金责任分为约定和法定两种情形，约定违约金过高或过低时当事人可请求调整，无约定则按实际损失赔偿（含可得利益且不超违约方预见范围）。 法律解析： 根据民法典规定，合同违约金责任划分遵循约定优先原则。若合同已约定违约金数额或计算方式，通常按约定履行，但当违约金过分高于或低于实际损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构适当调整。判断违约金是否过分高于损失，需以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则综合衡量。若合同未约定违约金，当事人可要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额应等于违约导致的实际损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的损失范围。如果在合同履行过程中遇到违约金相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议，有效维护自身合法权益。

法律分析： （1）收到起诉状副本后及时提交答辩状，这是当事人表明自身立场的重要环节，能让法院和对方了解己方观点和理由。 （2）梳理合同及相关履行证据，这些证据是还原案件事实、明确自身权利义务的关键，能为后续的协商或诉讼提供有力支撑。 （3）积极与对方沟通协商，和解是一种高效且成本较低的解决方式，能避免双方陷入冗长的诉讼程序。 （4）若协商不成参加庭审，庭审中遵守纪律、如实陈述、合理举证质证并发表辩论意见，这是在法庭上维护自身权益的必要行为。 （5）对一审判决不服可上诉，这是当事人的合法权利，能为当事人提供进一步维权的途径。 提醒： 在收集证据时要确保其真实性和合法性。若案件复杂，建议咨询专业律师分析。