买家单方违约赔多少违约金

（一）优先依据合同约定确定违约金数额。若合同中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，应按照合同约定执行。

（二）约定违约金过高时可请求调整。若合同约定的违约金数额过分高于违约造成的实际损失，违约方可向法院或仲裁机构提出请求，要求适当减少违约金数额。

（三）合同未约定违约金时的处理方式。若合同未对违约金作出约定，受损方可要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的实际损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.合同中明确约定违约金金额或计算方式的，按约定执行。若约定的违约金远高于实际造成的损失，受损方可以请求法院或仲裁机构适当降低违约金数额。

2.合同未约定违约金的，受损方可向违约方主张赔偿损失。赔偿金额应包括实际损失，以及合同正常履行时能获得的收益，但不能超过违约方在签订合同时能预见或应当预见的损失范围。

结论：买家单方违约时，违约金优先按合同约定执行，约定过高可请求调整；合同未约定的，按违约造成的实际损失及可得利益赔偿，但不超过违约方订立合同时可预见的损失范围。

法律解析：
根据民法典规定，买家单方违约后，违约金的确定分两种情况。一是合同有明确约定的，按约定金额或计算方式执行，但如果约定的违约金数额过分高于违约造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构申请适当减少。二是合同未约定违约金的，受损方有权要求买家赔偿因违约导致的损失，损失赔偿额应等于违约造成的实际损失，还包括合同履行后能获得的利益，但该利益不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。遇到买家违约的情况，若对违约金或损失赔偿的数额有疑问，建议及时咨询专业法律人士，以明确自身合法权益及合理的处理方式。

买家单方违约时，违约金数额的确定首先以合同约定为依据，若合同未约定则需根据实际损失计算，同时需遵守违约金数额的合理性限制。

1.合同明确约定违约金具体金额或计算方式的，应按合同约定执行。若约定的违约金过分高于违约造成的实际损失，受损方有权请求法院或仲裁机构对违约金数额进行适当调整。

2.合同未约定违约金的，受损方可向违约方主张赔偿因违约导致的损失。损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包括合同正常履行后可获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能产生的损失范围。

法律分析：
（1）买家单方违约时，违约金数额优先依据合同约定处理。若合同中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，应按合同约定执行。但如果约定的违约金数额过分高于违约行为造成的实际损失，买家可以向法院或仲裁机构提出请求，要求适当减少违约金数额。

（2）若合同未对违约金作出约定，受损方有权要求买家赔偿因违约产生的损失。损失赔偿的数额应与违约造成的损失相当，其中包括合同正常履行后能够获得的利益，但该赔偿数额不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失范围。

提醒：
签订合同时应明确约定违约金条款及计算方式，减少后续纠纷；若遭遇买家违约，需及时保留损失相关证据，以便有效主张合法权益。