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什么情形下业主不可以拒交物业费呢

什么情形下业主不可以拒交物业费呢
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-21 18:36:12 已帮助1185人

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什么情形下业主不可以拒交物业费呢
正常情况下是不可以拒交物业费的,除以下几种情形外,业主不可以拒交物业费:
1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。
3、行使管理责任不到位。
4、未能履行安全保障义务。
5、物业公司未公布账目,侵害业主知情权。
6、物业公司人员滥用职权
7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
8、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
【法律依据】
物业管理条例》第四十一条,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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