1.
建设工程质量保证金是指发包人与
承包人在
建设工程承包合同中约定，从应付的
工程款中预留，用以
保证承包人在
缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与
承包方约定。
4.建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日确定，由建设单位收到建设工程竣工验收报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格并各方签收竣工验收文本日期。
