1、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债
买房,那房屋的
按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人
感情破裂,
离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。
2、房贷还清后,如果夫妻一方想要归属权,那可以协商解决,另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话,那么夫妻双方就要竞价,谁的竞价高,那么房屋的归属权就归谁。
3、离婚时,原为夫妻共同生活所负的
债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人
民法院判决。