法律分析:
(1)施工单位与建设单位协商是解决工程款问题的第一步,保留沟通记录能为后续维权提供有力证据,若协商成功,可促使建设单位支付工程款并承担违约责任。
(2)协商不成时,依据建设工程合同约定将争议提交仲裁机构仲裁是一种有效途径。仲裁的高效性和保密性特点,能快速且相对隐秘地解决纠纷。
(3)向人民法院提起诉讼也是重要手段。施工单位起诉时准备好建设工程合同、施工记录、验收报告等相关证据,可要求建设单位支付工程款及逾期利息。
(4)在符合法定条件下,施工单位对建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权,这是保障自身权益的重要法律武器。
提醒:施工单位维权时要注意证据收集的完整性和合法性,不同案情对应解决方案有差异,建议咨询进一步分析。