一、装修合同需要注意以下方面:
1、承包方资格的审查
(1)确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级是否符合本次施工的要求。
(2)确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。
2、材料
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。
3、合同工期
在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如果是因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
4、合同质量
装修合同中,作为承包方,应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细的约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。
5、合同检验
为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
6、保修期
为了保障发包方的利益,双方应在合同中明确约定保修期,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。
7、合同价款
应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。
二、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。