(一)房产分割
1.明确产权归属,夫妻共同财产通常均等分割,家庭共有房产按出资等贡献大小分割。
2.查看房产是否存在抵押、查封等权利受限情况,避免后续纠纷。
3.办理产权变更登记手续,保障分割合法性。
(二)股权分割
1.有限责任公司股权分割给非股东一方,需经其他股东过半数同意,其他股东有优先购买权,若公司章程有特殊规定,依规定执行。
2.股份有限公司股权分割相对自由,可按约定进行。
3.注意股权价值评估,可委托专业机构,确保分割公平合理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。