按揭买房担保费用由谁出?看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。
按揭买房担保费如何计算?
担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)
请问：夫妻共同购买在用
商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以
迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用
公积金贷款300000元，年限为21年。置业担保费计算公式：
贷款金额(元)×
担保基准费率(‰)×贷款年限(年)
假如担保基准费率是0.75‰，首次和改善型
购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对
住房公积金贷款，
住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。
担保费应该为3000000.075210.6-3000000.152385元但本次实际交纳为4275元。
