请问一下关于办公楼抵押合同生效时间是什么

1.存在违约行为：不履行合同义务或履行不符约定，像拒绝交货、货物质量差。 2.考虑主观过错：部分合同适用严格责任，有违约就得担责；部分需故意或过失才担责。 3.具备因果关系：违约行为直接造成对方损失，如延迟交货致生产停滞。 4.查看免责事由：因不可抗力等免责情形违约，可部分或全部免责。

合同一旦双方签字盖章，就具有法律效力，双方应按合同约定履行义务。如果乙方觉得价格不合理，要求甲方补上，这需要看合同中是否有明确的约定。如果没有约定，乙方不能单方面要求甲方补上。双方可以通过协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据合同的约定和实际情况来判断是否支持乙方的要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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法律分析： （1）当单方解约构成违约时，如果合同中有关于违约赔偿的约定，违约方需按照约定来支付违约金或计算赔偿金额。不过，若约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人有权请求法院或仲裁机构对其进行调整。 （2）如果合同里没有关于违约赔偿的约定，受损方要证明因违约所遭受的损失，违约方需赔偿直接损失和可得利益损失。前者如已支付的费用，后者指合同正常履行后可获得的利益。 （3）在处理违约赔偿时，双方可先尝试协商。若协商无果，受损方可以通过诉讼或仲裁途径追究违约方的责任。 提醒：签订合同时应明确违约赔偿条款，发生违约纠纷无法协商解决，建议咨询以获取针对性解决方案。

（一）若执行依据为法院判决、裁定等，向执行法院提交书面异议，详细说明合同无效的事实与理由，同时提供能证明合同主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定等情形的相关证据。 （二）若执行依据是仲裁裁决，向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，申请理由围绕合同无效的情形展开。 （三）要及时提出撤销执行申请，防止执行完毕后难以挽回损失。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

卖车不过户仅凭手写合同，如果车辆后续出事，卖方可能要承担责任。首先，车辆所有权转移以过户登记为准，未过户车辆所有权未完全转移，卖方仍承担一定责任。其他方面，若车辆发生事故或违法行为，卖方可能面临连带责任风险。再次，手写合同法律效力有限，难以全面保障双方权益。最后，建议尽快办理过户手续，明确责任归属，避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

1.怀疑合同诈骗，先收集证据，像合同文本、沟通记录、转账凭证等，以此证明对方虚构事实、隐瞒真相，以及自己的损失。 2.证据收集好后，可向公安机关报案，按要求准备材料，详细说明被骗经过和证据。若有犯罪事实需追责，公安机关会立案侦查。 3.还能向法院提起民事诉讼，要求撤销合同并获赔偿。要留意保留证据和诉讼时效，保证证据真实合法，提高指控成功率。

结论： 合同被判无效后可以上诉，当事人需在判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉并提交上诉状。 法律解析： 根据法律规定，上诉是当事人的法定权利。当合同被判无效，当事人若对一审判决不服，可在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，以此保障自身权益、纠正可能的错误裁判。上诉时要提交写明上诉请求和理由的上诉状，上一级法院会全面审查一审判决。若一审判决存在认定事实错误、适用法律不当等问题，二审法院可能撤销原判、依法改判或发回重审；若一审判决认定事实清楚、适用法律正确，二审则会维持原判。如果在合同纠纷判决方面有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

结论： 合同未完成部分要结合合同约定、法律规定及实际情况处理；一方违约时守约方可要求其担责；不可抗力等不可归责原因可部分或全部免责；双方协商一致暂停或变更履行可达成补充协议。 法律解析： 依据民法典，合同履行中若一方未履行致使合同未完成，构成违约，守约方有权要求违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若因不可抗力等不可归责于双方的因素导致未完成，可依影响部分或全部免除责任，双方按公平原则协商后续。若双方协商一致暂停或变更合同履行导致未完成，可重新达成补充协议明确未完成部分的履行方式和期限等。合同未完成部分的处理有多种情形和法律规定，若遇到此类复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以妥善解决问题、维护自身合法权益。

1.单方解约赔偿违约金，先看合同有无相关约定。如有明确数额或计算法，违约方就得按约定给。若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 2.合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿实际损失，含履行合同能获得的利益，但不能超违约方预见范围。 3.单方解约违约金赔偿，有约定按约定，没约定按实际损失，要讲公平和诚信。

1.有约定违约金条款的合同，按约定计算赔偿；若约定金额与损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.无约定违约金的合同，赔偿金额相当于违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不超违约方可预见的损失范围。 3.主张赔偿一方要对损失举证。实际损失难确定时，法院会结合证据和市场行情酌定赔偿金额。

1.起诉状签名非本人的有效性需视情况而定。有明确授权时，他人代签通常有效。当当事人出具授权委托书，清晰委托他人代签并提起诉讼，代签行为可认定为当事人真实意思表示，起诉状具法律效力。 2.若没有合法授权，他人擅自代签，起诉状效力有瑕疵。法院会要求当事人追认，若追认则有效；若拒绝追认，起诉状不能代表当事人意愿，不具法律效力，法院可能驳回起诉。 3.对于无授权代签情况，若代签行为给当事人造成损失，代签人要承担相应赔偿责任。建议当事人谨慎授权，若发现被擅自代签应及时表明态度；代签人务必取得合法授权，避免引发法律风险。