如何转让房屋协议纠纷

参照债权转让纠纷处理为主。
法院在裁判债权转让协议纠纷时，一般首先审查该协议是否有协议无效的法定情形以及不得转让的情形，然后主要针对争议焦点开展具体裁判，债权转让协议纠纷常见争议焦点相对集中。
房屋转让协议纠纷，是协议权利人将债权转让给第三人过程中，各方当事人就债权转让法律关系产生的各类纠纷。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条第一款
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。