如何认定转包的行为

这得看和律师签的委托合同咋约定的。要是合同里说不管通过啥方式要回工程款都得给律师费，那是得给；要是明确得律师出力要回才给，自己要回来的就不用给。可以先和律师好好沟通下，说明是自己把工程款要回来的情况，争取协商降低或者免除律师费。

1.中标单位中标后通常不能不干。中标通知书发出，合同即成立，放弃中标算违约，要担责。 2.投标保证金不退还，若不足以弥补招标人损失，还得赔偿超出部分。 3.中标单位要赔偿给招标人造成的其他损失。 4.无正当理由不签合同、提附加条件或不提交履约保证金，会被取消中标资格。情节严重，会受行政处罚，一定期限内禁入招投标。

1.招标分工程建设项目和其他项目，条件有别。 2.工程建设项目招标，要完成项目审批且获批，资金或其来源落实。像政府投资公共建筑项目，要先完成立项、规划审批，资金明确。 3.其他项目招标，招标人要有编制文件和组织评标能力，有资金证明。无自行招标能力，可委托代理机构。 4.招标项目要有明确范围、方式和组织形式等要求。

结论：建设工程竣工验收需满足完成工程设计和合同约定内容、有完整技术档案和施工管理资料、有主要建筑材料等进场试验报告、有各参建单位签署的质量合格文件、有施工单位签署的工程保修书这五个条件。 法律解析：依据相关法律规定，建设工程的竣工验收有着严格标准。完成工程设计和合同约定内容是基础，确保工程按要求建成；完整的技术档案和施工管理资料能全面反映工程建设情况，为质量追溯提供依据；主要建筑材料等的进场试验报告保障了工程使用材料设备的质量；各参建单位签署的质量合格文件体现了各方对工程质量的责任；施工单位签署的工程保修书则明确了后续保修事宜，维护了使用者权益。只有满足这些条件，工程才能顺利通过验收，保障工程质量和使用安全。如果在建设工程竣工验收方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

遇到挂靠单位挪用工程款，首先要收集好相关证据，像挂靠协议、工程款支付凭证、沟通记录等。接着和挂靠单位协商，要求其返还挪用款项，并保留好协商过程的记录。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求对方返还挪用的工程款并承担违约责任。在整个过程中要及时采取措施，避免损失扩大。

结论： 建设工程可以约定异地仲裁，但需满足一定条件。 法律解析： 依据法律，当事人以仲裁方式解决纠纷需双方自愿并达成仲裁协议，该协议要包含请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。建设工程合同中，当事人可约定将纠纷提交异地仲裁机构仲裁，不过约定的仲裁机构必须明确具体。同时，该约定不能违反仲裁法中关于仲裁范围和仲裁协议效力的规定。若约定不明确或无法确定仲裁机构，仲裁协议可能无效。因此，在约定异地仲裁时，务必保证仲裁协议合法、明确、有效，从而保障纠纷能按约定通过仲裁方式解决。若对建设工程异地仲裁约定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

（一）合同有约定的，按合同约定的每延误一天按工程总造价一定比例支付违约金的方式计算损失。 （二）合同未约定的，遵循填平原则赔偿实际损失，实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失涵盖人工和设备闲置费用增加、材料价格上涨多支出费用等；间接损失包括因工程交付延迟错过最佳销售期致预期收益减少等。 （三）主张损失赔偿时，受损方要收集相关费用支出凭证、合同、财务报表等证据，对损失的存在及数额承担举证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论： 建设工程勘察合同需主体适格、意思表示真实、内容合法、形式合规，同时满足这些条件合同才具有法律效力。 法律解析： 从法律角度看，主体适格要求合同双方具备相应民事行为能力，勘察单位有相应资质等级，若不满足，合同可能因主体问题无效。意思表示真实强调双方自愿达成一致，不存在欺诈、胁迫等情况，该要求确保合同是双方真实意愿的体现。内容合法方面，合同内容不得违反法律强制规定，不得损害相关利益，如合同约定的勘察范围等要符合工程建设法规。形式合规规定合同需采用书面形式，如此能明确双方权利义务，减少纠纷。当一份建设工程勘察合同符合这些条件时，才会受到法律保护。如果对建设工程勘察合同的有效性存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

法律分析： （1）收集证据是立案的基础。合同可明确双方权利义务与工程款归属，付款凭证能证明款项支付情况，资金流向记录可直观展现资金走向，这些证据能有力证明包工头挪用工程款的事实。 （2）确定管辖机关很关键。犯罪行为地或被告住所地的相关机关有管辖权，这能让案件在合适的地方处理。 （3）区分不同情况采取不同措施。若包工头是企业员工，涉嫌挪用资金罪，向公安机关报案并提交材料，详细说明挪用情况，有助于警方及时介入调查。若属于民事纠纷，准备起诉状起诉，要求返还挪用款项和赔偿损失，通过民事诉讼维护自身权益。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：建设工程施工合同纠纷中，发包人未依约提供施工条件、未按约定支付工程价款、因自身原因致工程停建缓建需担责；承包人工程质量不符约定、未按工期完工、非法转包违法分包需担责。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，在建设工程施工合同里，发包人与承包人都有各自应履行的义务。发包人若未依约提供施工条件，像未按时完成场地“三通一平”，必然影响承包人施工，造成停工、窝工损失，理应赔偿。未按约定支付工程价款，需承担逾期付款利息等责任。因自身原因致工程停建、缓建，也要赔偿承包人损失。承包人工程质量不符合约定，要无偿修理、返工、改建，逾期交付还需承担逾期违约责任。未按合同约定工期完成工程，需支付逾期竣工违约金。非法转包、违法分包工程，发包人有权解除合同并要求赔偿。建设工程合同涉及大量资金和复杂施工流程，若遇到此类纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论：建设工程施工合同无效，工程质量合格承包人可参照约定折价补偿，质量不合格按情况处理；有过错方需赔偿损失，双方有过错各自担责；不再收缴非法所得；合同无效不影响争议解决条款效力。 法律解析：根据相关法律规定，建设工程施工合同无效时，工程质量状况决定了承包人能否获得折价补偿。若工程已完成且质量合格，承包人可参照合同约定获得补偿；质量不合格经修复合格，发包人可要求承包人承担修复费，修复后仍不合格则承包人无补偿请求权。同时，过错方要对对方损失进行赔偿，双方都有过错就各自承担相应责任，赔偿通常涵盖直接经济损失。过去收缴非法所得的规定如今已不再执行。另外，即便合同无效，争议解决条款依然有效，双方需按约定解决纠纷。如果遇到建设工程施工合同无效相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

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