购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意
3、应提交户口簿、居民
身份证及土地证、
房产证等相关材料的原件
4、应到
产权登记部门查看
房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在
抵押等
担保、是否有人
民法院采取查封等
财产保全措施
5、应订立书面
买卖合同、并办理审批、
过户等手续。
房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“
宅基地证”或“集体
土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续
