房子过户的费用会根据不同的具体情况而有所变化。
主要涵盖了契税、增值税及附加、个人所得税等等这些方面。
要是属于普通住宅，并且买方是首套房的话，契税一般是 1%（房子面积在 90 平及以下），要是 90 平以上，契税就是 1.5%。
增值税及附加，在房子满两年的时候是免征的。
个人所得税，要是房子满五年且是唯一住房的话也是免征的。
但要是不符合这些条件，契税可能就会是 1%（90 平及以下）或者 1.5%（90 平以上），增值税及附加是 5.6%（房子未满两年），个人所得税要么是 1%，要么是差额的 20%。
除了这些，还会有一些登记费、印花税之类的小额费用。
具体到底要花多少钱，得根据房屋的实际情况以及当地的政策来计算。
你要是想知道确切的金额，就可以去当地的不动产登记中心或者税务部门咨询咨询。
