合同终止与清算的区别是什么

（一）若转账是借贷关系，要补充聊天记录、借条等证明借贷合意的证据，对方不还钱可去法院起诉要求还款。 （二）若是买卖合同纠纷，用转账记录结合合同或沟通记录证明付款事实，对方没交货或货物有质量问题时，可主张解除合同并退款。 （三）属于不当得利情况，转账记录能证明资金转移，可要求对方返还不当得利。 （四）先尝试和对方协商，协商不成收集好完整证据通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

1.定金合同依民法典规定，自实际交付定金时成立，未签书面合同不影响其效力。若要起诉追讨定金，可按以下步骤进行： 2.确定管辖法院：应向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。 3.准备证据材料：需收集定金支付凭证，像转账记录、收据等；还有能证明定金约定的沟通记录，例如聊天记录、通话录音等。 4.撰写民事起诉状：要在其中写明原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由。诉讼请求可主张返还定金，若收受定金方违约，可要求双倍返还。 5.提交材料立案：向法院提交起诉状及证据材料，办理立案手续。法院受理后会依法审理，根据双方过错及证据情况作出判决。 6.注意事项：证据要能证明定金性质及对方违约事实，以此支持诉讼请求。

你好，具体情况是什么

法律分析： （1）受欺诈订立的买卖合同属于可撤销民事法律行为。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立买卖合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。 （2）撤销权的行使存在时间限制。受欺诈方应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若自合同订立之日起五年内未行使撤销权，该权利将消灭。 （3）合同被撤销后产生相应法律后果。合同自始没有法律约束力，因合同取得的财产应当返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方需赔偿对方由此受到的损失；各方均有过错的，各自承担相应责任。 提醒： 受欺诈方需及时行使撤销权，避免超过期限导致权利丧失；合同撤销后的财产返还与损失赔偿操作细节复杂，建议咨询专业法律人士处理以保障权益。

结论： 当事人既约定违约金又约定赔偿金时，违约方承担责任优先适用违约金条款，两者不可同时主张，守约方可根据实际损失调整违约金。 法律解析： 根据民法典，违约金本身具有损失补偿功能，赔偿金是对实际损失的补偿，所以约定了违约金和赔偿金时，不能同时主张，优先适用违约金条款。当约定的违约金低于实际损失，守约方可请求增加到实际损失数额；若过分高于实际损失，违约方可请求适当减少。守约方需对实际损失进行举证以支持调整违约金的请求，法院或仲裁机构会结合合同履行情况、当事人过错程度等因素判定违约金是否合理。若遇到此类合同违约赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

您在拖车前已续期，对方仍拖走电动车，这可能构成违约。您可先和租车方沟通，说明已及时续期情况，要求返还车辆。若沟通无果，收集好逾期后续期的证据，像付款记录、合同约定等，考虑通过诉讼途径维护权益，要求对方归还车辆并承担因拖车给您造成的合理损失。

结论： 买卖合同纠纷上诉要遵循《中华人民共和国民事诉讼法》规定程序，当事人需在法定期限内提交符合要求的上诉材料。 法律解析： 在买卖合同纠纷中，若当事人不服一审未生效判决或裁定可上诉。上诉主体包括原告、被告和第三人。上诉期限很关键，收到一审判决需在十五日内上诉，收到一审裁定则要在十日内上诉。上诉时要向原审法院或上一级法院提交上诉状，上诉状要写清当事人基本信息、原审法院名称、案件编号、案由、上诉请求及理由。同时，上诉需预交诉讼费用，未预交法院会按撤回上诉处理。二审法院通常围绕上诉请求的事实认定与法律适用审理，但原审裁判有违反法律禁止性规定等特殊情况除外。所以，当事人严格按规定在法定期限内提交合格上诉材料，才能保障自身诉讼权利。若在买卖合同纠纷上诉过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询。

1.合同未约定违约金时，守约方依据相关法律可要求违约方承担损失赔偿责任。损失赔偿额涵盖因违约造成的损失以及合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若为金钱债务逾期履行，像价款未支付，守约方能够主张逾期付款利息，利息计算参照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。 2.解决措施与建议： -守约方主张损失赔偿要准备证据，证明实际损失、可得利益损失具体数额或损失与违约行为的因果关系。 -双方对损失数额有争议，可通过诉讼或仲裁，由裁判机构根据实际情况认定。

法律分析： （1）前期物业合同的订立主体为建设单位与物业服务人，通常情况下并非由业主直接与物业服务人签订。 （2）前期物业合同对业主具有法律约束力。根据法律规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力，即便业主未直接参与合同签订，也需受合同条款约束。 （3）业主直接与物业服务人签订前期物业合同的效力问题。若合同内容未违反法律法规的强制性规定，且体现双方真实意思表示，同时合同主体资格符合法律要求，则该合同具有法律效力。 提醒： 业主即使未直接签订前期物业合同，也应遵守合同约定履行相关义务；若对前期物业合同内容存在异议，可通过成立业主大会或业主委员会依法处理，必要时咨询专业法律人士获取帮助。

法律分析： （1）合同无效后，当事人应返还因该合同取得的财产。例如一方依据无效合同收取的款项、交付的货物等，需原物返还对方，使双方财产状态恢复至合同订立前的初始状态。 （2）若财产无法返还或无必要返还，需折价补偿。比如财产已被消耗、毁损，或标的物为劳务等不适合原物返还的情形，应按照财产的市场价值或实际价值折算金额补偿对方。 （3）有过错的一方需赔偿对方损失，损失范围包含直接损失与间接损失。直接损失包括签订合同产生的差旅费、律师费，准备履行合同购置设备的费用等；间接损失需具备可预见性，如因相信合同有效而放弃其他合理缔约机会的损失，但需提供该机会真实存在且可预见的证据。 （4）双方就赔偿事宜产生争议时，可先协商解决；协商不成的，受损方可向人民法院提起诉讼，法院会根据各方过错程度、损失实际大小等因素，判定具体赔偿数额。 提醒： 合同无效后，当事人应及时收集财产返还及损失的相关证据，如转账记录、费用支出凭证等；主张间接损失时，需准备证明该损失可预见性的材料，避免因证据不足无法获得相应赔偿。

（一）判定合同欺诈时，要从多方面审查。先看行为人主观上有无欺诈故意，可通过其行为动机、过往类似行为等判断是否明知会让对方误解还去做。 （二）审查有无欺诈行为，查看合同订立过程中是否有故意告知虚假内容，或者故意隐瞒应披露的重要信息，比如产品质量、关键资质等情况。 （三）确认相对人是否因欺诈陷入错误认识，可结合交易时相对人的了解程度、行为表现等判断因果关系。 （四）查看相对人订立合同的意思表示是否基于错误认识，分析其签约的直接原因。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

结论： 一方以欺诈或胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销，需在规定除斥期间内行使，合同撤销后应处理财产返还和损失赔偿。 法律解析： 根据民法典，受欺诈或胁迫订立的合同，受损害方有撤销权。在欺诈情形下，要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；胁迫情形则是自胁迫行为终止之日起一年内行使，且最长权利保护期限为自民事法律行为发生之日起五年。合同一旦被撤销，自始无法律约束力。当事人要返还因合同取得的财产，若无法返还或没必要返还就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错就按过错程度担责。若遇到此类合同纠纷，情况可能复杂，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。