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土地证名字怎么更改

土地证名字怎么更改
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-21 04:00:31 已帮助3968人

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农村房屋土地证名字怎么更改
下面就是关于农村房屋土地证名字怎么更改的具体回答!一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产,可不必交纳营业税及个人所得税,但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。

持双方的继承、赠予公证书、房产证身份证、户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明,前往地税局办理完税手续即可。

所需材料如下:

1、房屋所有权证;

2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;

3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;

4、房地产赠与申请审批书;

5、赠与公证书;

6、产权界定卡复印件;

办事程序如下:

1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。

2、赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核。

3、工作人员内部作业。

4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。

5、约定时间领取房屋所有权证。

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