首先,务必明确是否存在遗嘱。
倘若有遗嘱,并且该遗嘱具备合法性与有效性,那么就依照遗嘱来执行继承事宜;倘若没有遗嘱,那就按照法定继承的程序来办理。
在办理房屋变更手续的过程中,继承人必须携带相关的证明材料前往房产所在地的不动产登记中心。
这些所需材料一般包含被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、能证明亲属关系的材料(像户口本等)以及房产证等。
要是属于法定继承的情况,或许需要全体法定继承人亲自到场(在部分地区,可通过公证等方式来解决部分继承人无法到场的问题)。
不动产登记中心会对这些材料进行仔细审核,一旦审核通过,就会依法办理房屋产权的变更登记手续,把房屋产权顺利变更到继承人名下。
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