业主自治机构

首先爷孙俩要签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格等条款。然后准备好身份证明、房产证等材料。接着去办理网签，之后缴纳相关税费，像契税、印花税等。最后双方共同去办理产权过户登记，将房屋产权变更到孙子名下。整个过程要确保合同真实合法，各项手续按规定完成。

公摊面积被邻居占了可以起诉。公摊面积属于全体业主共有，邻居占用侵犯了其他业主权益。可先与邻居沟通，要求其停止占用并恢复原状。若沟通无果，可收集好相关证据，比如现场照片、视频等，然后去法院起诉，要求邻居排除妨碍、恢复原状，维护自身合法权益。

这种情况不用慌，你在别人经济纠纷前就买了房子，有一定保障。你可以收集购房合同、付款凭证等能证明你购房时间和交易真实性的材料。拿着这些材料去和申请贴公告的人沟通，说明情况，要求撤销公告。要是沟通不成，也可以考虑通过法律途径，向法院提出异议，维护自己权益。

娘租女儿的房子算房屋租赁合同。只要双方有租赁房屋的真实意思表示，达成一致，就形成租赁关系，受法律保护。解决方案是双方最好签订书面合同，明确租金、租赁期限、房屋使用等条款，避免日后产生纠纷。要是履行中出现问题，先友好协商，协商不了可以通过诉讼解决。

签了一年租期合同，在合同期内房东要收回房子不合理。你可先和房东沟通，表明按合同继续续租的意愿。若沟通无果，可起诉房东违约。你能要求房东继续履行合同，保障你续租权利。若房东违约行为给你造成损失，你还能主张赔偿。建议保留好合同等相关证据。

有一定胜诉把握。村里盖章的实际面积、房产证和街坊邻居联名举证书都是有力证据。虽没有80年代原宅基地面积规划图纸，但现有证据能证明宅基地权属和被侵占事实。解决方案是整理好这些证据向法院起诉，要求邻居恢复原状、返还侵占面积。打官司要积极配合调查，如实陈述情况。

物业费有三年诉讼时效，原物业2022年底“跑路”，2025年12月才催要，若期间无诉讼时效中断情形，部分诉求可能超时效。你可和对方协商，指出超时效部分可不交，争取只交合理部分物业费，不承担违约金；若对方起诉，积极应诉，向法院说明情况。

您好 方便留个电话具体沟通下吗

土地承包经营权出让后能否拿回承包权，得看出让合同约定。先去村委会要合同，明确出让性质、期限等条款。若合同有拿回承包权的条件且满足，可按约定拿回；若没有相关约定，和受让方协商，看能否达成一致收回承包权。协商不成，可考虑走法律途径维权。

你好说下你的具体情况呢

可以把房产过户给未成年小孩。法律并未禁止未成年人作为产权人，不过在办理过户时，需由其法定监护人代为办理相关手续。房产过户方式有赠与、买卖等。若选择赠与，要签订赠与合同并办理公证；若选择买卖，按正常买卖流程操作。但要考虑后续若孩子成年前处置房产会受限，需证明是为了孩子利益。

定金交了多少钱呢？？？？？