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有贷款加名的话,必须征得贷款银行的同意;
没有贷款可以加名的,要到房管部门办理。
贷款尚末还清的房屋,一般不能变更房产证的的名字,如果要变更,首先需要变更房屋的抵押人。
首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中;
然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字(增加对方的名字)。
房产证尚末办理,办出来的房产证就是两个人的名字。
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