业委会自治需要与业主签订合同吗

可以签订合同，村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。签订的承包合同或者租赁合同内容不得违反法律规定，即所租赁的土地未经批准，不得用于非农业建设。
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。