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安徽郢都律师事务所
安徽省淮南市寿县锦绣广场2商铺111室
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135-1564-4585
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购买经济适用房需要满足哪些条件
购买经适房需以家庭为单位,申请人须有本地城镇户籍。家庭年收入需低于市级和县级政府设定的贫困线。同时,申请人家庭需无房产或现有住房面积不超过政府规定的住房困难标准。
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已经抵押的房屋是否还可以进行买卖
抵押期间的房产可以交易,但需要遵守条件。出售已抵押房产需要获抵押权人许可以或购房协议中特别规定,由买方承担并偿还债务。确保房产合法交易和处置。
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办理房产证时,是否需要缴纳住宅专项维修资金
购买房产之后,在交付房屋时,需办理不动产权证书并缴纳住宅专项维修资金,以应对未来可能出现的房屋维修需求,为未来房屋可能出现的维修需求做好充分准备。
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买房子时,户主最多可以写几个人的名字
户主个数没有明确规定限制。在办理房产证时,需要填写有关房产所有权者出资份额比例的信息表格。若只有一个所有权者,其比例为100%;若有多个所有权者,则按各自投入资金比例详细划分。
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期房购买时是否会有购房合同
购买期房时,消费者与开发商需签订购房合同,这是一份公正、自愿、双方达成共识的正式协议,旨在保障双方权益。购房合同见证了买卖商品房的过程,具有法律效力,确保双方权益得到充分保护。
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认购合同无效时应如何妥善处理
已签署的认购协议无效后,应偿责任主要涉及两方面:一是买受人在房产权益期间内实现的资产升值部分;二是若房价在签约后上涨,解除协议后购房者可能获得的退款不足以再次购房。
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期房购买是否必须签订购房合同
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