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网络签约与资质审核同步进行，耗时约5-7天，全额付款购房可立即过户。商业贷款需额外签署，审批后进行；公积金贷款则经3日初审、次日评估，15个工作日复审后过户，总计约20天。各地时间可能有差异。
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购房期间房价上涨遇开发商违约，购房者有权依据合同法律条款主张继续履行、经济赔偿、违约金和补救。开发商拒责需通过司法途径维权。如开发商迟延交付或严重违约，购房人可依法解除合同，索偿经济损失，定金可要求双倍返还。
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购房分期需关注：对比金融机构房贷利率，选最适合自己的借贷银行；结合财务状况，合理决定还款期数；深入理解等额本息和等额本金的区别，以选择最优贷款方式。
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在判断顶名购房协议效力时，需遵循《中华人民共和国民法典》规定：行为人需具备民事行为能力，意思表示需真实自愿，且不得违反国家法律和行政法规的强制性规定及社会公共道德规范。符合这些法定生效要件，协议才具法律效力。
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