最新房产纠纷律师回复
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吴亮律师 最近回复：
物业商铺门口施工，影响商铺没有生意。怎么办？
物业商铺门口施工影响生意，首先可以查看租赁合同或物业服务合同中关于施工影响的约定，看是否有赔偿条款。如果没有，可以收集施工时间、现场照片、营业额下降等证据，然后向施工方或物业提出书面交涉，要求合理安排施工时间或给予补偿。如果协商不成，可以依据《民法典》关于相邻关系的规定，向法院起诉要求排除妨害或赔偿损失。注意保留好所有沟通记录和损失证明。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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甘肃法务 最近回复：
不动产证办好后能不能申请撤销
不动产证办好后能申请撤销。引发撤销的情形有不少。要是因为行政机关工作人员失误，造成不动产登记错误，当事人可以提出更正登记申请。要是不动产登记簿记载的权利人书面同意更正，或者有证据能证明登记确实有误，登记机构就应该进行更正。 如果当事人通过隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段拿到不动产登记，利害关系人能通过诉讼等方式，请求法院判决撤销该登记。法院判决生效之后，登记机构会按照判决撤销不动产证。 需要注意的是，撤销得遵循法定程序。当事人得提供足够的证据，来证明撤销是合理合法的。要是想申请撤销不动产证，要弄清楚属于哪种情形，准备好相应证据，按照法定程序去操作。如果不太清楚具体程序或者对证据准备有疑问，建议咨询专业律师，避免因自身操作不当导致申请不被通过。 ...
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甘肃法务 最近回复：
给未成年子女过户房子后还能不能抵押
给未成年子女过户房子后通常不能随意抵押。因为监护人要按最有利于被监护人原则履行职责，除维护被监护人利益外，不得处分其财产，而房产抵押是重大处分行为。父母作为监护人，一般情况下抵押房产不属于维护未成年子女利益，所以不能抵押。 不过，若有证据证明抵押是为未成年人治病、上学等重大事项急需资金，经严格法律程序和相关部门审核批准，才有可能抵押。擅自抵押可能导致抵押行为无效，监护人要承担法律责任。 为避免法律风险，监护人应做到： 1.非为未成年子女重大利益，不轻易抵押其名下房产。 2.若确需抵押，要准备充分证明材料，严格按法律程序办理。 3.可咨询专业法律人士，确保行为合法合规。...