[律师回复] 一般情况下，楼上的下水管在楼下部分漏水，楼上业主负责维修，因为这属于楼上业主专有部分设施。首先，楼下业主可先和楼上业主沟通，说明漏水情况，协商维修事宜。若楼上业主不配合，可找有资质的鉴定机构确定漏水原因和责任。若确定是楼上责任且其仍不维修，楼下业主可自行维修，保留好费用凭证，之后通过法律途径要求楼上业主赔偿维修费用。

[律师回复] 一般来说，若下水管属于公共部分，维修费用可由使用该管道的住户分摊；若属于楼上专有部分，楼上住户负责维修。先和楼上住户沟通，说明情况协商共同维修。若协商不成，可找物业协调。漏水造成损失的，可收集证据，通过法律途径要求责任方赔偿损失。

[律师回复] 从法律角度，不动产以登记为准，房子登记在二叔名下，通常归二叔。不过你爸出资建房，可收集出资证据，如建房合同、付款凭证等，和二叔协商，让其归还建房款或把房子过户。若协商不成，可走诉讼程序，要求二叔返还出资款或确认房屋所有权。