[律师回复] 购买工抵房有风险，比如房屋产权可能存在纠纷、开发商可能一房多卖、手续办理易出问题。不过也不是绝对不能买，若想购买，要先确认房屋产权是否清晰无抵押查封等情况，和开发商签正规购房合同，确保资金进监管账户，保留好付款凭证等资料，这样能降低风险，保障自身权益。

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 要查询小区地下停车场权属，可先查看购房合同，看里面有无关于停车场归属的约定；也可查看开发商的规划文件，了解停车场是否计入公摊面积，若计入，通常属业主共有；还可去查阅不动产登记资料，确定停车场的产权登记情况。这些方法能帮你大致明确小区地下停车场的权属。

[律师回复] 法拍房土地出让金支付问题，一般先看法院拍卖公告和相关文件约定，若有明确规定由买方或卖方承担，就按约定执行。若没约定，通常遵循“谁受益，谁承担”原则，因土地出让金是获得土地使用权的成本，从公平角度，一般由买方承担。若对支付有争议，可通过协商或法律途径解决。