[律师回复] 《民事诉讼法》第 34 条：不动产确权、买卖交付、办证、房屋质量、一房二卖等不动产纠纷，专属房屋所在地基层法院管辖，不能在原告户籍地起

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 房子是你一个人贷款，房产证也是你名字，那在法律上这套房就是你的个人财产，贷款也是你个人的债务。如果将来结婚，这套房不会自动变成夫妻共同财产，除非你主动在房产证上加对方名字。但要注意，婚后用夫妻共同收入还贷的部分，离婚时对方可以要求补偿。解决方案是：如果想保护财产，建议保留好首付和还贷的银行流水，证明资金都来自你个人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 业主与开发商签订购房合同，合同中约定安装一户一表，开发商却安装总分表，这属于未按合同约定履行义务，侵害了业主的合法权益。业主可以依据《民法典》中关于合同履行的相关规定，要求开发商承担违约责任。首先，业主可以与开发商协商，要求其按照合同约定安装一户一表。如果协商不成，业主可以向法院提起诉讼，请求法院判令开发商履行合同义务，安装一户一表。同时，业主还可以要求开发商赔偿因未按约定安装一户一表给业主造成的损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。