[律师回复] 物业纠纷常见于服务质量、费用等方面。若因服务质量，可收集证据如照片、视频等证明物业未尽责。若费用有争议，查看合同约定，看收费是否合理。先和物业沟通协商，表达诉求与不满，争取友好解决。若协商不成，可找业主委员会反映，由其出面协调。要是还不行，可通过诉讼途径解决，维护自身合法权益。

[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 你们签的协议是有效的，对方不过户违约了。先和对方好好沟通，说明协议约定，要求配合过户。要是沟通没用，就收集好协议、本村成员签字等相关证据，去法院起诉，让法院判决对方履行过户义务。要是胜诉了，对方还不配合，可申请强制执行完成过户。

[律师回复] 可以和开发商协商在同一小区更换房屋。若因开发商原因致使房屋有问题未交付，你有权维护自身权益。首先和开发商沟通，说明房屋问题，提出换房诉求。若开发商拒绝，可查看购房合同有无相关约定，若有可按约定处理；若无，可收集房屋问题证据，通过法律途径维权，要求换房或退款赔偿。

[律师回复] 什么时候发生的事情，涉及《民法典》

[律师回复] 被起诉了名下房子能否过户要看具体情况。若对方没申请财产保全，房子没被查封冻结，一般能过户；若已被查封冻结，就不能过户。被起诉期间处置房产，若房子没受限，可正常交易；若已受限，私自过户可能被认定恶意转移财产，要担法律责任。若想处置，建议和对方协商，达成一致后处理。