想了解，您好我新买的房由于开发商原因出现问题了还没交付呢可以在同一小区更换房屋吗?

你好，要看一下是出现了什么原因，如果这个原因导致合同不能履行，那您不仅可以更换房屋，还可以解除合同。

签合同了吗，出现了什么问题

可以和开发商协商在同一小区更换房屋。若因开发商原因致使房屋有问题未交付，你有权维护自身权益。首先和开发商沟通，说明房屋问题，提出换房诉求。若开发商拒绝，可查看购房合同有无相关约定，若有可按约定处理；若无，可收集房屋问题证据，通过法律途径维权，要求换房或退款赔偿。