[律师回复] 首先，根据现行的《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房屋未装修入住，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就有义务支付物业费。其他方面，如果对物业服务质量有疑问，可以通过合法途径与物业协商，或者向相关调解机构申请调解。再次，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。最后，建议积极沟通，合理表达诉求，争取双方都能接受的解决方案，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以的，买房能写个人名字。在购房时，购房者有权决定将房产登记在自己名下。若以个人名义买房，准备好相关材料按流程办手续就行。比如签合同、办网签、缴纳税费，最后到不动产登记机构办产权登记。要是贷款买房，还得先通过银行审批。