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自己签署的租房合同是否具有法律效力

自我签署租赁合同的法律效力取决于其是否满足法定条件：1)行为人需有民事行为能力；2）意愿真实明确；3）不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。否则，合同可能无效。 #房产纠纷 821次阅读
哪些房屋不能出租，有哪些法律规定

非法建筑、未达安全防灾标准、擅自改变使用性质的房产，以及法律规定禁止出租的其他情形，均不得用于出租。居住权载体的住宅出租受限，除非双方另有特殊协议。 #房产纠纷 876次阅读
未签合同租户拒付房租，如何维权

租赁方逾期未足额支付租金，出租人可限时催缴；逾期未解决，出租人有权解除租赁协议。如租赁合同无明确期限，视为不固定期。双方均有权随时终止合同，但需提前告知对方并给予合理期限。 #房产纠纷 1142次阅读
出租房漏水，房东拒绝维修，应如何处理

承租人面对租赁房屋漏水等维修问题，如房东不修，有权自费维修并从租金中扣除费用。承租方有权要求出租方及时维修，否则可自行修缮，费用由出租方负责。维修影响使用时，可调整租金或延长租期。但若因承租方过失引发维修，出租方免负责任。 #房产纠纷 935次阅读

租房合同有效的法律条件是什么

租赁合约合法有效需满足：双方当事人具备民事行为能力，基于真实意愿且无欺诈、压迫，协议内容不违法律、公序良俗，且有效期不超过二十年。超出此期限则合同无效。 #房产纠纷 1294次阅读
租房定金合同违约应如何赔偿

租房定金合同违约时，违约方需承担违约金或损害赔偿责任。未明定违约金的，按实际损失赔偿，上限为实际损失；无实质损失则无需赔偿。双方可协商约定违约金数额及损失计算方法。务必遵守法律法规，明确合同条款以预防纠纷。 #房产纠纷 1017次阅读
租房合同后悔签订是否需付违约金

签订住房租赁合同后，该合同即具有法律约束力，双方需严格履行各自义务。若一方违约，将承担支付违约金的后果，除非获得受害方书面谅解。合同签署即生效，双方需共同遵守。 #房产纠纷 1249次阅读

胜诉因台风天气延期交房的，开发商应承担违约责任

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：【律师观点分析】惠州市**有限公司对何时可以交房、期间有何事件可能导致延期交房等因素应有预判，夏秋多台风天气属于本地区常年气候现象，应属于惠州市**有限公司的预判事项范围，且气象部门对于台风登陆的情况均已提前发布通知，惠州市*有限公司可据以采取措施减少或避免台风对施工造成的影响，惠州市**有限公司应对其逾期交房的行为承担违约责任。详细案情>
胜诉罗XX与汤XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：胜诉详细案情>
广州经济技术开发区东园宾馆诉郑XX房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书

代理方：被告结果：

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广州经济技术开发区东园宾馆诉郑XX房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书

代理方：被告结果：

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