惠东县房屋租赁律师在线服务
惠东县房产纠纷律师普法
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- 成功案例
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启东市拆迁住宅房产补偿包括：房屋市场价、设备拆装费、停业损失以及搬迁奖励（地方自定）。基于公共利益，政府依法强制征收非居民房产，需对土地使用权人合理补偿。征收过程需经公示、调查、听证等环节，涉及宅基地使用权在协议拆迁或司法执行中灭失。 #房产纠纷 867次阅读
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租赁合约可包含拆迁规定，明确承租人在面临拆迁时的补偿权益和处理方式。依据《民法典》，租赁合同定义为出租人提供物业使用权，承租人支付租金的法律关系。房屋征收需基于公共利益，确保公正赔偿。国家在特定条件下提前收回土地使用权，过程严谨，包括公告、调查、听证等步骤。住宅用地使用权丧失通常通过协议拆迁或依法司法拆除两种方式。 #房产纠纷 806次阅读
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拆迁中，出租人需补偿因其可能的经济损失。租赁关系存续时，应解决承租人住宿问题，提供安置住所和补偿费用。若租赁合同已解除，被拆迁者有权索要包括租金差额、装修、设备和家电补偿在内的多种损失。政府征收非国有财产需公正合理，基于公益需求，遵循公平补偿原则，并在满足公共利益和法定程序后执行。征地拆迁过程繁琐，涉及公告公示、调研等步骤。宅基地使用权消失可通过协议或司法程序终止，后者需经申请和司法支持。 #房产纠纷 1442次阅读
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租赁房屋时，政府征收拆迁属不可抗力，合同履行受影响不被视为违约。双方按实际使用结算房租，遵循多退少补原则，无需承担违约责任。征收需基于公共利益，公平补偿，并严格遵循法定程序。房屋使用权灭失可通过拆迁补偿协议或法定程序拆除。征收土地需满足公共利益，给予合理补偿，并遵循报批、通知、调查等程序。 #房产纠纷 1015次阅读
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在租赁房屋面临拆迁时，补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置，政府不再直接给租户补偿。若无共识，政府可能实行产权调换，新房屋仍由原承租人使用，需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿，遵循严格程序，包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序，原有使用权随之失效。 #房产纠纷 915次阅读
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我国法律视公民个人合法资产为遗产，包括工资、奖金、房产（自住、租赁、营业）、储蓄、生活用品等。非国有财产征收需公平补偿并遵循公共利益原则，政府在确信必要并提供适当赔偿后可依法终止土地使用权。征地拆迁程序严格，涉及公告、调查、听证、补偿安置等步骤。农村宅基地使用权在拆迁补偿协议或司法途径下可能消亡。 #房产纠纷 967次阅读
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《民法典》规定房产交付、租赁和欠款诉讼时效分别为：交房逾期3年自约定日期算；租赁合同一般3年，最长20年；欠款3年，自权益受损知悉起算。特殊情况下，如权益受害20年以上，法院可能不提供司法救济，但可酌情延长。诉讼时效受权益知晓和义务人责任认定影响，公司欠款超期30日非抗辩理由。 #房产纠纷 1393次阅读
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