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惠阳区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
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工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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行政类
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建设工程纠纷
涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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有政治职务
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高学历
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邱文峰律师
推荐
广东金卓越(惠阳)律师事务所
惠州市惠阳区淡水街道南亨东路财富大厦八楼806(惠阳区政府后面)
5.0
分
亲办案例:9个
帮助人数:501
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-4827-2868
更多>
#律师简介:邱文峰律师系广东金卓越(惠阳)律师事务所执业律师。惠州市惠阳区户籍,客家人。邱文峰律师系统地掌握法律知识,长期在惠州市、惠阳区、大亚湾经济技术开发区的公安机关、检察院、法院办理案件,建立了良好的工作关系。以“当事人利益至上”的宗旨,勤勉尽职办好每起案件。 因调查取证、财产保全、交换证据、沟通交流、开庭审理、案件调解等,要多次往返办案单位,基于成本及效率考虑,本律师一般担任如下律师: 一、刑事辩护律师。接受犯罪嫌疑人、被告人及家属委托,在公安侦查、审查起诉、法院审理各阶段,相应提出取保候审、不予批捕、免予起诉、无罪或罪轻的律师意见。接受刑事案件被害人及家属委托,提起附带民事诉讼。二、民事律师。办理民事纠纷、经济纠纷、商事案件、合伙纠纷、公司股权纠纷、民间借贷、不当得利、无因管理、人身损害赔偿纠纷。三、房地产律师。代理预售商品退订、退房案件。担任房地产公司法律顾问。代理地产开发法律实务、建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、宅基地纠纷、房屋登记纠纷相关谈判、仲裁、诉讼。 四、交通事故律师。代理交通事故责任认定及认定书申请复核,医疗费用先予执行、住院费用项目安排、出院医嘱、伤残等级评定。五、婚姻家庭律师。办理婚前财产见证,代书离婚协议,承办离婚案件,担任离婚律师,抚养权变更,抚养费催交。解决外地户籍在惠州离婚立案难、审限长等问题。 六、劳动争议律师。代理解除劳动关系经济补偿金、职业病纠纷双倍工资、工伤认定、劳动能力等级鉴定、工伤(工亡)保险待遇、五险一金补交、劳动者竞业禁止、保密纠纷。七、公司法律顾问。邱文峰律师掌握财务、会计及税务知识。对企业运作管理有深刻理解,办理公司事务、纳税筹划,提供企业从筹办到清算全生命周期的企业法律顾问服务,极力防范业主法律(特别是刑事)风险。邱文峰律师以坚持积极参加公益法律服务,系惠阳区司法局法律服务自愿者律师,村居法制副主任,对十分困难的当事人减免律师费。哪上门请预约。 律所:广东金卓越(惠阳)律师事务所 地址:惠州市惠阳区淡水街道南亨东路财富大厦806
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胜诉
厂房租赁纠纷二审|代理出租方上诉人(二审维持一审全部胜诉判决)
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
代理厂房出租方二审上诉人,针对一审未支持的占用费、搬离期限诉求提起上诉;同时应诉承租方上诉,维持一审解除合同、赔偿损失、驳回百万反诉的胜诉结果
详细案情>
胜诉
房屋居住权纠纷|代理全体房屋继承被告(胜诉,原告诉请全部驳回)
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
一审法院完整采纳我方全部代理意见,判决驳回原告全部诉讼请求,案件受理费由原告自行承担;未支持原告居住权登记、恢复通电、诉讼费承担三项全部诉求。
详细案情>
胜诉
买房遇逾期交付,惠阳律师帮你追回违约金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
买房遇逾期交付,惠阳邱文峰律师帮当事人追回违约金
详细案情>
胜诉
因台风天气延期交房的,开发商应承担违约责任
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
【律师观点分析】 惠州市**有限公司对何时可以交房、期间有何事件可能导致延期交房等因素应有预判,夏秋多台风天气属于本地区常年气候现象,应属于惠州市**有限公司的预判事项范围,且气象部门对于台风登陆的情况均已提前发布通知,惠州市*有限公司可据以采取措施减少或避免台风对施工造成的影响,惠州市**有限公司应对其逾期交房的行为承担违约责任。
详细案情>
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微信聊天中约定租房期限,没有签订正式合同具有法律效益吗?
[律师回复] 聊天记录里把租期、租金、房子、双方身份说清楚,双方同意,就成立租赁合同,有法律效力。民法典认可数据电文等电子形式。只是租期六个月以上,若没有正式书面合同且无法确定期限,会按不定期租赁处理,双方可随时解除,需给合理搬家时间。建议保存聊天、转账、交房记录,尽快补签书面协议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-10-08
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房子没还完货款可以过户吗?
[律师回复] 可以,但需通过“带押过户”或先还清贷款解除抵押。“带押过户”无需提前还贷即可直接办理过户。
邱文峰律师
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2026-09-27
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我邻居13楼厨房水管老化漏水,我住11他下面大面积漏水把我家电脑进水和墙面有裂痕,和黑色的?
[律师回复] 可要求楼上邻居赔偿,协商不成可起诉。
邱文峰律师
5.0分
2026-10-06
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对于一房多卖能不能报警想了解一房多卖是诈骗行为吗?
[律师回复] 一房多卖未必都算诈骗。若卖方收钱时就没打算交房,用虚假房源骗钱,可能构成合同诈骗或诈骗,你可以报警。若只是违约纠纷,警方常按民事处理。报警时带上合同、转账记录、聊天记录,说明卖方同一套房收多人款且失联、拒不退款。同时尽快到法院起诉,申请保全查封房产,要求继续履行、退款并赔偿。别只等刑事结果,民事措施也要走。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-21
3.9w 浏览
一房二卖,现在也不还我钱,非法占有,报警会立案吗?
[律师回复] 一房二卖不退钱,报警不一定立案。通常算民事违约,公安会叫你去法院。若能证明他卖房时就以骗钱为目的,如收款后失联、挥霍、又卖他人,可能构成合同诈骗,公安应受理。先收好合同、付款凭证、聊天记录、一房二卖证据,去法院起诉要求退钱赔偿,并申请财产保全。也可报案;不立案就索要不予立案通知书,再复议或找检察院监督。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-21
3.7w 浏览
一年的租房合同期350的押金100门押金然后现在不想住了他说不能退最多100?
[律师回复] 合同没到期你主动退租,算违约,押金扣不扣主要看合同里有没有约定“提前退租不退押金”。如果写了,350元可能被扣;但门卡押金是单独担保门卡完好的,只要门卡没坏,这100元必须退。如果合同没写违约条款,房东只能按实际损失扣,比如空置期租金,不能一口咬定全扣。先和房东协商,明确门卡押金要退,租房押金按合同来;协商不成,去房屋所在地法院起诉,金额不大,诉讼费也低。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-08-15
3.6w 浏览
长期不住进去,需要交物业费吗,没装修还是毛坯房?
[律师回复] 长期不住、毛坯房没装修,也要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条,物业公司已经为小区公共区域提供了服务,你不能以没入住为由拒绝交费。不过,很多地方允许空置房申请减免,比如按70%或80%交,具体要看当地政策或你签的物业服务合同。建议你先翻翻合同,或者直接找物业协商,看能否减免部分费用。如果协商不成,只能按约定交。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-07
4w 浏览
对于安置房,没有房产证,有什么可以解决的办法?
[律师回复] 对于安置房没有房产证的情况,解决的关键在于确认房屋是否具备办证条件。首先,你需要查清安置房的性质,比如是否属于集体土地上的房屋,如果是,可能暂时无法办证。其次,可以找拆迁安置单位或开发商,要求他们履行办证义务,如果对方推诿,可以依据拆迁安置协议向法院起诉,要求协助办理房产证。最后,如果实在办不了证,建议不要轻易买卖,因为无证交易风险很大,容易产生纠纷。记得保管好拆迁协议、付款凭证等关键材料。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-06
3.6w 浏览
我需要建房,邻居门口不给车拉材料过?
[律师回复] 你好,这个情况是不合理的
广东天习律师事…律师
5.0分
2026-08-02
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现在想回去加层盖多一层楼,当时做光伏板的时候我不在家,隔壁楼顶做光伏板做过我的墙上了,我老家有1套房子,苏律师你好?
[律师回复] 老苏,这属于相邻权纠纷。对方光伏板越界附着你家墙体,已侵害你的合法权益。依据《民法典》第288条,你可先与对方协商,要求其拆除越界部分;协商不成,可申请村委调解或向法院起诉,请求排除妨害。务必保留现场照片和宅基地证等证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-16
3.5w 浏览