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墙体剥落责任归属需视情况而定。一般而言，租赁房屋中墙体剥落主要由出租方负责，因其需确保房屋墙体的定期维护和保养。但若是承租方人为因素导致，则需由承租方承担首要责任，并赔偿相应损失。因此，双方需明确责任归属，避免纠纷。
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房东是否有法律义务为租户提供暂住证，取决于租房协议内容。协议未规定则房东无此责任。房东应协助租户办理居住证，同时完成出租登记手续。申请居住证需提交身份证、照片及居住、就业、就读等证明。
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租赁合同丢失后，应尽快与对方协商补签，确保双方权益。同时，可凭借转账记录、聊天记录等证据，证明租赁关系。虽然原合同丢失，但只要双方认可其效力，合同依然具有法律约束力。在租赁期内，双方应遵守合同条款，维护各自权益。
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购买二手房签合同时，需关注物业是否有共有权人、租赁情况、手续完备性、所有权明确等细节。合同内容需清晰明了，特别注意违约条款。还要调查房屋质量和物业管理费情况，确保交易顺利且安全。
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