[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商有义务按照合同约定为购房者办理房产证。如果开发商不履行合同义务，购房者可以采取以下措施：1. 协商解决：与开发商协商，要求其履行办理房产证的义务。2. 调解：向消费者协会或相关调解机构申请调解。3. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼：向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务并承担违约责任。建议及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便采取进一步行动。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子如果只是登记在一方名下，去不动产中心中心把房屋过户到你名下就没有多大的问题