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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
金融保险
涉外专长
互联网纠纷
税务类纠纷
行政类
非诉讼类
建设工程纠纷
诉讼仲裁
工伤赔偿
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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祁东县
房产纠纷
房屋买卖
祁东县房屋买卖律师在线服务
许伦城律师
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湖南真诚律师事务所
祁东县富民路72号(祁东县人民法院正对面)
5.0
分
来自19人评价
帮助人数:161
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
153-0734-5186
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#律师简介:许伦城律师,现任湖南真诚律师事务所主办律师,擅长刑事辩护、婚姻家庭、损害赔偿、民间借贷、房屋买卖等。执业多年,承办了大量刑事、民事案件及非诉业务,办案认真负责,专业知识扎实,分析能力透彻,作风亲切易人,态度和蔼,受到当事人的一致信任和好评。在办理重大、疑难、复杂的案件中,具有独特的切入角度和方案,充分维护了委托人的利益。许伦城律师本着“受人之托,忠人之事”的宗旨,认真对待每一位当事人、每一个案件,实践经验丰富、专业能力极强,办案高效。
咨询律师
刘莉律师
湖南真诚律师事务所
湖南省衡阳市祁东县潇湘路46号
5.0
分
帮助人数:27
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
153-0734-9186
更多>
#律师简介:刘莉律师秉承“信誉为本”、“客户至上”的执业精神,倡导“法理精神和服务创造价值”的理念,办案经验丰富,执业以来,成功办理了大量的刑事案件、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、债权债务纠纷等案件以及非诉讼案件,为当事人挽回了巨大的经济损失。刘莉律师办案精益求精,尽职尽责,高度负责的敬业精神、良好的辩护效果,深得当事人和社会各界的好评。
咨询律师
肖卫律师
湖南弘一(衡阳)律师事务所
湖南省衡阳市华新开发区太阳广场景祥轩办公楼六楼
0.0
分
帮助人数:20
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
187-1141-1810
更多>
#律师简介:肖卫律师,现任职于湖南弘一(衡阳)律师事务所,是全国化解社会矛盾先进单位、全国优秀律师事务所。从事法律工作12年,先后担任过大型房地产公司、网络科技公司、生产制造型企业的法务主管、法务经理、公证员等职务,担任过多家公司法律顾问,擅长处理各类经济合同、公司法务、建筑施工、房地产、征地拆迁、婚姻家庭、劳动工伤、交通事故、伤害赔偿、刑事辩护、债务催收等刑民商事纠纷及行政诉讼案件。“受人之托、忠人之事”,本人自2010年从事执业律师以来,秉承“诚信、严谨、勤勉、敬业”的服务理念,恪守律师职业道德,真心诚意对待每一个当事人,竭尽所能办好每一个案件,以实现当事人利益最大化。
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开发商延期交房,业主能获得的赔偿如何计算
开发商延期交房构成违约,需依法承担违约责任。购房合同通常规定违约金及损失赔偿计算方式。司法实践中,违约金可能调整以弥补实际损失,过高或过低均可申请调整。违约方除支付违约金还需履行债务。赔付款金额依合同约定执行,如无明确,将根据实际损失确定。具体赔付款额会因案情差异而变化。
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买商品房时,哪些情形下可以申请退房
购房者的退房权主要基于以下几点:房屋被抵押且隐瞒;开发商缺失关键证件使合同无效;房屋主体结构不合格;地基和主体质量不符合标准;严重影响居住的严重质量问题;面积误差超3%;逾期交房且拖延超3个月;无法按期取得产权证;开发商擅自改变重要设计;贷款办理受阻。这些情况下,购房者可根据合同规定或相关法规主张退房。
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商品房买卖合同通常包含哪些内容
商品房买卖合同要点包括:列明交易方信息;详述房产结构与概况;规范销售模式;明确价格、支付方式;规定网站使用期限;承诺装修设施品质;明确基础设施交接及相关权益;确定公共设施法律地位;处理面积误差;详述产权登记;设定争议解决机制;定义违约责任;并记录其他双方约定事项,以全面保障各方权益。
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安置房是否允许进行买卖交易
安置房买卖受限于所有权证书和政府政策,未取得产权或受限制时交易复杂。若已合法拥有产权且无转让限制,其交易可按商品房流程进行。政策影响显著,与商品房交易有差异。
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小产权房的买卖合同是否具有法律效力
乡产权房交易合同效力取决于其转让对象。在集体经济组织内部,有合法产权且符合流转条件的合同有效。向外转让虽受限于法规,但非强制无效,主要依据合同自由原则和司法实践,法院通常认可其效力。
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逾期交房通知书在法律上是否具备效力
开发商延期交房时,业主权益受损。开发商需遵守交房日期,违约需担责。业主应对不同情况采取相应措施:1.若开发商明示延期原因且在合理期限内未改善,购房者可选择等待并要求补偿;2.如开发商无合理解释且无法按时交付,购房者有权解除合同并索赔损失;3.若因不可抗力导致延期,开发商完成交付后,购房者仍有权索要违约金。开发商应始终履行义务,保障购房者权益。
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房贷办不下来,违约责任应如何计算
购房人信用问题或偿付能力差,可能导致贷款失败,需担责支付违约金并退回首付予卖方;但若因银行拒贷,买方免责,卖方需全额退款。首付款退款条件受买方资质和银行审批影响。
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原告(反诉被告)左XX与被告冯XX、衡阳市XX公司(反诉原告)发生房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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李XX、钟XX、钟XX、钟XX与钟XX、钟锦银租赁合同纠纷一审民事判决书
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