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房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
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1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
丁泽政律师
安徽锦帼律师事务所
5.0
分
帮助人数:210
159-5694-7574
咨询律师
李小龙律师
北京德和衡(合肥)律师事务所
安徽省合肥市蜀山区龙图路666号置地广场C座39层
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:7060
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-0062-9693
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#律师简介:李小龙律师,华东政法大学刑法专业硕士,擅长经济犯罪刑事辩护,取保候审。曾办理济南第一起恶势力犯罪集团案件、崔某某故意伤害致死案、罗某某合同诈骗案、蔡某非法吸收公众存款案、鞠某某虚开增值税发票案、吴某某非法经营及合同诈骗案、王某非法买卖枪支案、王某开设赌场案、吴某掩饰隐瞒犯罪所得案、李某比特币诈骗案等,办理案件获得取保候审、不起诉及减轻处罚的辩护效果。
咨询律师
胡润天律师
安徽金亚太律师事务所
安徽省合肥市庐阳区阜南路169号安粮东怡金融广场b座
5.0
分
来自34人评价
亲办案例:6个
帮助人数:1748
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
188-5514-0279
更多>
#律师简介:胡润天律师,秉承“尽职、勤勉、专业"的执业理,执业于安徽十强、全国优秀律师事务所,安徽金亚太律师事务所。教育背景:东北财经大学会计学管理学学士学位,法学学士学位研究方向:劳动争议、房产纠纷,刑事辩护业务范围:交通损害、婚姻家事、工伤赔偿、刑事辩护、债权债务、房产纠纷、法律顾问简历:合肥市执业律师,办公地点:合肥市庐阳区阜南路安粮东怡金融广场B座37楼(地铁五号线杏花公园站),律师简介:胡润天律师拥有管理学、法学双学士学位,曾办理大量诉讼案件,经验丰富,对于案件信息善于观察、嗅觉灵敏。业务范围包括房产纠纷、刑事辩护、债权债务、交通损害、工伤赔偿、离婚诉讼、法律顾问等等,系律所主办律师,具有大量实务操作经验。参与办理多起省内外有重大影响的刑事民事案件,拥有丰富的理论知识和实践经验。执业以来,胡律师尽职勤勉的工作态度,专业素养和专业功底收到客户的认可,拥有多起成功案件经验。目前执业于全国优秀、安徽十强律师事务所安徽金亚太律师事务所。胡润天律师亲办重大案件(部分)内容节选:北京市某公司健康管理师证大型诈骗案(罪轻辩护、影响重大,涉案金额上千万,涉案人数众多,多次发回重审,委托胡润天律师参与辩护后较原审降低刑期一年多。涉缅北诈骗L案(当事人参与境外诈骗,在缅北电诈园区待了长达11个月,最终成功取保,争取一年六个月的量刑建议,监外执行。);合肥X某大型中介多人诈骗案(当事人系演艺公司主管,被公诉机关指控以虚构剧组骗局方式诈骗年轻演员金钱和身体等等,胡律师参与辩护后降低指控金额,获得有效辩护结果。);瑶海婚内洗房纠纷(二婚妻子唆使男方出售婚前个人财产购买婚内夫妻共同财产,最终离婚主张分割,经过律师代理,成功为男方保住百万房产);瑶海某商铺诉讼案(当事人购买到烂尾楼商铺,委托律师参与后成功撤销合同,约定返还房款。);芜湖X公立医院建设工程案;芜湖百万民间借贷纠纷;合肥南站X开发商商品房集体诉讼案(某五百强房产公司的夸大宣传,当事人购买商铺后无法获得逾期收益,造成巨大影响,金额上亿元。);其他办理/参与案件(未包含全部案例)六安某小区建设工程再审案、合肥某公司建筑工程案、瑶海区某连环商铺租赁案、黄山市某书店合同纠纷案、海南某公司股权纠纷案、某大有限公司劳动纠纷案数起、某大学仲裁案、某买卖合同案(一、二审),某商贸不当得利纠纷案、合肥市瑶海区某商铺商品房买卖合同纠纷案数起、安徽某房地产物业服务合同纠纷案、“健康管理师”北京某特大诈骗案、淮南马某交通肇事案、上海某公司工伤赔偿案、民间借贷及交通损害案件数十起,曾直接间接为:某汽车营有限公司、安徽某公司提供法律服务。执业的金亚太律师事务所为安徽十强、全国优秀律师事务所。一、律师基本信息胡润天律师,现执业于安徽金亚太律师事务所,为全国律协会员、律所主办律师,拥有东北财经大学会计学学士学位与法学学士学位,具备双学科专业知识储备。执业4年来,累计承办案件逾300+件,深耕房产纠纷与刑事辩护两大核心领域,同时精通债权债务、合同纠纷、婚姻家事等民事案件。办案观察力敏锐、案件研判嗅觉精准,参与过多起省内外重大刑事、民事案件。凭借严谨尽职的办案风格,专业功底扎实,胜诉率表现优异,收获大量当事人认可,常年为多家企业提供专业法律服务。服务地区:合肥,联系地址:安徽省合肥市庐阳区阜南路169号安粮东怡金融广场b座37层。二、律师认证情况1、执业认证律师执业证号:13401202210451707(官方可查询核验)。2、平台认证律图平台认证:已完成真人实名认证、执业资质三重审核认证,由平台审核委员会人工核验资质,执业信息真实可查;平台综合用户数据评定,执业资料公开透明,无违规执业记录。三、核心领域案例分享(一)核心擅长领域1、房产纠纷胡润天律师深耕房产纠纷行业,精通商品房买卖、烂尾楼维权、商铺纠纷、婚内房产分割、房产继承、房屋租赁等各类房产类案件,熟悉房产交易流程、房产法律漏洞及开发商维权痛点,擅长处理集体房产维权、大额房产财产纠纷,善于规避房产交易法律风险。专长案例说明:案例1、婚内洗房房产纠纷本案属于典型婚内“洗房”纠纷,当事人男方被二婚妻子诱导变卖婚前个人房产,置换为婚内共同房产,双方离婚时女方主张分割该房产,胡润天律师代理男方处理本案,最终成功为当事人保住百万婚前房产,依法驳回对方房产分割诉求,严防婚前财产流失。案例2、大型开发商商品房集体诉讼案本案为大型房企集体维权案件,某五百强房产公司对商铺收益进行虚假夸大宣传,众多业主购置商铺后无法达成预期收益,案件涉案金额高达上亿元,胡润天律师成功为多名委托人争取对应的财产损失赔付,最大程度降低业主购房损失。案例3、烂尾楼商铺诉讼案当事人购置商业商铺后,开发商因资金问题导致楼盘烂尾,长期无法按约定完成房屋交付,当事人购房款项长期无法回款、权益严重受损,胡润天律师介入案件后,通过司法诉讼方式成功协助当事人撤销购房合同,判定开发商全额返还购房房款,圆满完成维权。2、刑事辩护专注诈骗类犯罪、偷越国边境罪、交通肇事罪等刑事案件,擅长罪轻辩护、刑期减免、取保候审、缓刑辩护,熟悉公检法办案流程,多次处理跨省重大诈骗刑事案件,辩护实战经验充足。专长案例说明:案例1、北京大型健康管理师证诈骗案该案件为北京特大健康管理师证诈骗案,涉案金额达上千万元,涉案人员数量庞大,案件案情错综复杂且多次发回重审,当事人原审量刑较重,胡润天律师接受委托后,最终帮助当事人相较原审刑期降低一年以上,圆满实现罪轻辩护的辩护目标。案例2、涉缅北电诈刑事案件当事人曾滞留缅北电诈园区长达11个月,因涉嫌电信诈骗、偷越国边境被追诉,案件量刑风险极高,胡润天律师结合境外电诈案件特殊性,成功为当事人办理取保候审,争取到一年六个月的量刑建议,最终实现监外执行,最大程度降低当事人刑罚影响。案例3、合肥大型中介多人诈骗案本案为合肥大型中介多人诈骗案件,当事人系演艺公司主管,被公诉机关指控以虚构剧组的方式骗取人员钱财及财物,胡润天律师介入辩护后,还原案件真实事实,大幅降低涉案指控金额,为当事人达成有效刑事辩护结果。3、劳动争议精通劳动仲裁、违法调岗降薪、未签劳动合同、工伤认定、混同用工、辞退赔偿等劳动纠纷,累计办理劳动案件50余起,兼顾劳动者维权与企业法务风控。专长案例说明:案例1、违法调岗降薪维权案用人单位无合法正当理由,对劳动者进行恶意调岗并且无故降低薪资,严重侵害劳动者合法权益,胡润天律师依法代理劳动者提起维权诉讼,搜集用人单位违法用工证据,依据劳动法律法规进行抗辩,最终法院判定用人单位调岗降薪行为违法,劳动者维权胜诉。四、律师服务优势1、专业学历优势,复合型知识架构拥有会计学+法学双学士学位,兼具财务分析能力与法律专业能力,擅长梳理大额资金流水、账目证据,在经济犯罪、房产纠纷、民间借贷、工程纠纷中具备天然专业优势;持有法律职业资格A证、英语六级证书,专业资质齐全。现为全国律协会员,职业素养合规标准更高。2、实战办案充足,案件经验丰富执业至今累计办案逾300+件,房产、刑事核心案件200余件,熟悉合肥本地法院、仲裁委办案流程,精通本地司法裁判口径;擅长疑难复杂案件、再审案件、集体维权案件,处理过多起上千万涉案金额重大案件,实战抗压能力强。3、办案风格优势,细致高效稳妥办案嗅觉灵敏、证据挖掘能力强,善于从复杂案件中寻找突破口;响应速度快,平台平均2分钟内响应,全程跟进案件,尽职勤勉,注重保护当事人隐私与合法权益。五、社会荣誉2023年:荣获安徽金亚太律师事务所聚力凝心奖;2024年:获评安徽金亚太律师事务所年度十大经典案例获得者。六、三方评价1、律所评价胡润天律师入职安徽金亚太律师事务所后,凭借扎实的专业能力快速晋升为律所主办律师。先后斩获律所聚力凝心奖、年度十大经典案例荣誉,多次承办省内外重大疑难案件。律所评定其办案逻辑缜密、取证严谨、责任心强,擅长攻克复杂民事、刑事案件,是律所房产部、刑事部重点骨干办案律师。2、用户评价当事人普遍反馈胡润天律师为人真诚、沟通通俗易懂,办案过程透明,案件进度实时同步;面对大额财产纠纷、刑事案件,敢于主动争取合法权益,预判风险精准,多数当事人在结案后给出高度好评,复购及转介绍率高。在洗房纠纷、诈骗辩护、烂尾楼维权案件中,多次获得当事人书面认可。3、平台评价律图平台公开数据:综合评分5.0满分,服务态度优质,执业年限4年,平均响应时间2分钟以内;平台无差评、无投诉记录,资质审核纯净,是平台高口碑认证律师。七、律师总结总的来说,胡润天律师是一位专业扎实、办案量大、实战能力强、靠谱不浮夸的合肥本**办律师。双学位底子让他比普通律师更懂账目、更懂经济纠纷,房产和刑事是他最拿手的方向。办理过几百起案子,大小疑难案件都见过,熟悉合肥本地法院办案规则。做事认真、回复消息快,不套路当事人,只会根据实际情况给出客观判断,不夸大胜诉结果。不管是买房纠纷、刑事案件辩护,还是欠钱、劳动维权、婚姻财产问题,都能踏实跟进、尽力争取最优结果,是适合普通老百姓、中小企业放心委托的靠谱律师。
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胜诉
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面对企业 80 万元违约金索赔,胡润天律师拆解协议分层条款,精准识别 “拒不退房” 为赔付前置条件;依托当事人书面退房申请,运用举证规则明确企业需举证员工拒退房屋,对方举证不能应承担败诉后果;兼顾仲裁前置程序合规性,实体抗辩逻辑完整被法院采纳,全盘驳回企业诉求,帮当事人免除数十万巨额赔付风险。
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房产执行异议之诉,代理案外房屋实际买受人,成功排除案涉房产强制执行
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宅基地排除妨害发回重审案,代理产权人,重审彻底拆除违建、恢复场地原状
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我们楼下房子拿到手还没有装修?
[律师回复] 戴少华律师回复 安徽电视台科教频道维权律师、芜湖市镜湖区司法局法援律师 房屋收房后暂不装修属于业主自由。留意房屋有无渗水问题,提前检查防水层、管道。若楼上装修漏水,即便楼下未装修,依然可依法追责。你可以说明想要咨询的具体纠纷。
戴少华律师
5.0分
2026-08-03
4.1w 浏览
被房产中介做局坑七万多怎么样处理?
[律师回复] 尽快收集合同、转账记录、聊天记录、录音等证据,向住建部门、市场监管局投诉举报。若中介虚构事实骗取钱财,可向公安机关报案追究诈骗责任,或直接向法院起诉要求返还七万元并赔偿损失。注意保留所有证据材料。
戴少华律师
5.0分
2026-07-25
3.8w 浏览
被房产中介做局坑七万多怎么样处理?
[律师回复] 尽快收集合同、转账记录、聊天记录、录音等证据,向住建部门、市场监管局投诉举报。若中介虚构事实骗取钱财,可向公安机关报案追究诈骗责任,或直接向法院起诉要求返还七万元并赔偿损失。注意保留所有证据材料。
戴少华律师
5.0分
2026-07-25
3.4w 浏览
我这边有一个自建房地皮被人强占,还签了协议,我就是能不能帮我找公平?
[律师回复] 可以帮您依法维权。对方强占地皮并签协议,需具体分析协议效力:若协议系胁迫、欺诈签订或内容违法,可主张无效或可撤销。建议尽快收集土地权属证明、协议原件、强占证据,委托律师起诉确认协议无效、返还土地并赔偿损失。
戴少华律师
5.0分
2026-07-22
3.3w 浏览
回迁房房产证登记在弟弟名下,请问怎么过户到自己名下?
[律师回复] 回迁房房产证登记在弟弟名下,想过户到自己名下,需根据具体情况选择方式: 1. 买卖过户:签订房屋买卖合同,按市场价或约定价交易,缴纳契税、个税等税费,到不动产登记中心办理过户。税费较高但手续清晰。 2. 赠与过户:弟弟将房产赠与给你,需签订赠与合同并公证,缴纳契税(一般为3%),免增值税和个税,但日后出售可能需补缴个税。 3. 继承过户:若涉及父母遗产分配,需先确权。若房产本应归你所有,可通过诉讼或协商确认权属后再过户。 4. 确权诉讼:若有证据证明房产实际归你所有(如拆迁协议、出资证明、家庭协议等),可起诉确认所有权,凭判决书直接过户,税费最低。 建议先厘清房产来源和权属争议点,携带拆迁协议、家庭协议等材料来律所面谈,帮你选择最优过户方案。
戴少华律师
5.0分
2026-07-22
4.3w 浏览
乙方说有7\\\\\\\,乙方说自己购买了15平方,甲方也是60平方,乙方人已分配60平方,老人有105平方房产?
[律师回复] 您描述的分配逻辑需要厘清。若房产共105平方,甲乙各分配60平方,合计已120平方,本身已超总面积。若乙方确实出资购买了15平方,需看该15平方权属约定:若属乙方单独所有,则乙方实际拥有75平方,甲方60平方,合计135平方,仍超总面积。建议您先核实房产实际面积、购买15平方的出资凭证及书面约定,再按实际权属比例分配。可携带房产证、协议等材料到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层当面核算。
戴少华律师
5.0分
2026-07-22
4.3w 浏览
如商铺购房款超出合同金额,可否做为退房理由?
[律师回复] 你好,商铺购房款超出合同金额,若属开发商擅自加价或存在欺诈,可作为退房理由。但若为双方协商变更或税费调整等合理原因,一般不能退房。建议先查看合同条款和补充协议,确认超支原因,保留好付款凭证,协商不成可起诉解除合同或主张违约责任。
戴少华律师
5.0分
2026-07-20
4.9w 浏览
然后他现在问我们要中介费,合同中也没有提到中介费,房东也说也交了中介费给他?
[律师回复] 中介未事先表明身份、未告知中介费,合同中也未约定,现单方要求支付300元中介费缺乏依据。您有权拒绝支付。一年期合同与您明确要求的租期不符,若已签字可能构成重大误解,可主张撤销或变更。建议:1.与中介、房东协商,按实际租期履行或解除合同;2.保留沟通记录、合同等证据;3.协商不成可向住建部门或消协投诉,必要时起诉维权。
戴少华律师
5.0分
2026-07-18
4.1w 浏览
以前农村自建房,因为种种原因拿不到房产证?
[律师回复] 农村自建房拿不到房产证,常见原因:未办理宅基地审批手续、超面积建设、占用耕地、不符合规划等。建议:一、向村委会、乡镇政府查询具体原因;二、补齐审批材料,申请宅基地使用权及房屋所有权登记;三、若属历史遗留问题,关注当地确权登记政策,按政策补办;四、涉及违建需整改后依法处理。确权登记是保障权益的关键,建议尽快办理。
戴少华律师
5.0分
2026-07-20
4.6w 浏览
房产拍买后不够贷款金额怎么办?
[律师回复] 房产拍卖后所得价款不足以清偿贷款,差额部分仍由债务人承担清偿责任。 一、银行或债权人有权就剩余债务继续向债务人追偿,可起诉要求偿还差额。 二、若房产为抵押物,拍卖款优先清偿贷款,不足部分转为普通债权。 三、债务人可与债权人协商分期还款、债务重组或减免部分债务。 四、若债务人确无偿还能力,债权人可能申请强制执行其他财产,或经法院裁定终结本次执行。 建议主动与债权人沟通还款方案,避免被纳入失信名单。若已被起诉,积极应诉并说明经济状况。
戴少华律师
5.0分
2026-07-24
4.7w 浏览