[律师回复] 一般情况下，写字楼空置期间物业费不能减免。《民法典》规定，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒付物业费。除非物业服务合同另有明确约定，或当地法规对商业空置房有特别减免政策。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 他无权这么做。根据《民法典》相邻关系规定，排水不得损害你的合法权益。即使下水道归他，也不能滥用权利将污水引向你房后影响生活。你有权要求他停止侵害、排除妨碍。协商不成，可向法院起诉维权。别怕，法律会保护你。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 烂尾楼退房属民事纠纷，一般不走行政诉讼。对方以此承诺退房退款，法律路径存疑，须高度警惕。5%收费尚可，但务必查验律师执业资质、签订正规委托合同，切勿轻信"包赢"承诺，谨防被骗。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 未入住一般不能拒交物业费，《民法典》第九百四十四条有明确规定。但可核查当地是否有空置房减免政策，或物业存在服务瑕疵。收到传票后积极应诉，准备证据，争取调解。别慌，我帮你梳理合同和材料，咱们一起妥善应对。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，具体情况电话联系您

[律师回复] 根据《物权法》和《城乡规划法》的相关规定，邻居扩建阳台需要符合规划要求，不得侵犯你的相邻权。具体距离应符合当地规划部门的规定，通常需要保持一定的安全距离和不影响你的采光、通风等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，如果因为首付分期房款未结清被开发商起诉，法院可能会根据开发商的申请采取财产保全措施，包括冻结您的财产。在这种情况下，您需要尽快与开发商协商解决欠款问题，或者聘请律师代理应诉，争取达成和解或在法庭上提出有利于您的抗辩理由。同时，您也可以向法院申请解除或变更保全措施，但需要提供相应的担保。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，面对邻居强占房地的情况，首先应保持冷静，不要采取过激行为。您可以采取以下步骤：1. 收集证据：保留好房产证、土地证等权属证明，同时收集邻居强占房地的证据，如照片、视频等。2. 协商解决：尝试与邻居协商，看能否和平解决问题。3. 报警处理：若协商无果，可向当地公安机关报案，要求依法处理。4. 法律途径：若上述方式均无效，可向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵权、恢复原状并赔偿损失。请尽快行动，维护自身合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 排水系统改造是房屋使用过程中的常见情况，只要改造后的排水系统符合建筑规范，不影响周边环境和其他住户的合法权益，通常是可以的。不过，建议你先和周边邻居沟通，确保改造不会对他们造成影响。如果在改造过程中遇到纠纷，可以通过协商解决，协商不成可以向相关调解机构申请调解，或者通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果房东无正当理由拒绝退还押金，您可以通过以下方式维权：1. 协商解决：尝试与房东协商，明确告知其行为违反合同约定。2. 调解：向当地人民调解委员会申请调解。3. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼：向法院提起民事诉讼，要求房东返还押金并承担违约责任。注意保留合同、支付凭证等证据，以便维权时使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。