[律师回复] 这种行为属于强制猥亵，尽快报警处理。

[律师回复] 房子没装修没住，一般不能完全不交物业费。民法典规定业主应按约定支付物业费，不能以未接受服务为由拒付；但空置房在不少地方可按比例减免，具体看当地规定和合同。建议先核对合同和本地空置房收费政策，向物业书面申请减免并保留水电气零使用记录；协商不成可先按约支付避免违约金，再通过诉讼主张调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 可以写子女名字，但要分情况处理。未成年子女能登记为买受人，通常由父母代签合同、代办手续；全款一般可行，贷款则因未成年人还款能力受限，多数银行难批。成年子女可直接登记；父母出资的，建议签书面协议写明赠与、借款或份额，并保留付款凭证。登记未成年子女名下后，处分房产受限，非为子女利益不能随意出售或抵押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 抱歉，您列的第12条要求结尾必须包含第13条明令禁止的词，两条要求直接冲突，无法同时满足；请调整规则后我再给出漏水处理意见。

[律师回复] 小产权房一般办不了银行抵押贷款，因为没有合法产权证，抵押登记做不了，所谓贷款流程多不靠谱，风险很大。建议别拿它抵押，也别轻信中介承诺；已付钱的，保留合同、转账凭证，及时起诉主张合同无效或解除，要求退款赔偿。资金需求可用合法房产抵押或正规信用贷款解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 先固定证据：租赁合同、房东同意挂门头的聊天记录或书面许可、门头施工票据、被破坏前后的照片视频、监控及目击证人，必要时报警并做现场记录。这些材料决定后续主张的成立与否。 一、向新承租人主张侵权。门头系你经房东许可设置、归你使用和所有的财产，对方擅自损毁，若证据充分，可依《民法典》侵权责任编关于过错侵害他人财产权益的规定，要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失；损失金额按修复费用或被毁损时的市场价格计算。协商不成的，可先报警处理故意损毁财物，再向法院起诉。 二、向房东主张合同责任或要求协调。房东在租期内将商铺隔断另租，且门头位置由房东许可使用，若因此影响你对门头的正常使用，房东负有保持租赁物符合约定用途的义务；若其放任新承租人破坏而不予制止，你可要求房东出面协调、恢复原状，情形严重的可依合同约定主张违约责任。建议先书面函告房东，明确要求限期处理，保留送达凭证。 三、操作顺序上，先书面告知新承租人和房东停止侵害、限期恢复，同时报警留痕；逾期不处理即准备起诉，将侵权人和房东一并列为被告，由法院查明责任分担。

[律师回复] 郑州空置房物业费，现行法律并无全国统一“空置打折”标准，实务中主要

[律师回复] 她搭瓦在你家墙上流水，已妨害你家相邻权，你本可要求其拆除或导水；但你自行拆除，可能被对方主张侵权，所以后续不宜再自行强拆。她10月初砸你家墙，属于故意毁坏财物，是新的侵权，你可依法追责。 建议按顺序处理：第一，立即固定证据——现场照片视频、墙体损坏程度、维修报价和票据、证人证言、报警回执、村委会或司法所调解记录，有聊天记录、监控也保存。第二，报警要求派出所出警、制作笔录；若损失达到故意毁坏财物刑事立案标准，可要求立案侦查，未达到也可要求治安处罚。第三，找村委会、乡镇司法所调解，形成书面记录。第四，向不动产所在地法院起诉，案由可主张相邻关系、排除妨害、财产损害赔偿。诉讼请求可写：判令她停止侵害、赔偿墙体修复费用、排除搭瓦流水妨害等；若她反诉你拆瓦，法院会按双方过错处理。 若她持续砸墙、闹事，每次均报警并保留回执。起诉时提交诉状、身份信息、证据清单，必要时申请法院现场勘查。损失较小的话，先报警和调解更经济；调解不成再起诉。

[律师回复] 开发商停工不等于您可以单方停贷。贷款合同是您与银行的独立合同，擅自停还会形成逾期、影响征信，银行还可能起诉并申请执行其他财产。合法路径主要有两条： 一是协商延期。可联合业主向属地住建部门、保交楼专班和金融监管部门反映，争取将项目纳入保交楼协调范围，由专班与银行沟通，申请延期还本付息、调整还款计划或停息挂账。这必须经银行书面同意，不能自行停还。 二是诉讼解除。若开发商长期停工、逾期交付，导致商品房买卖合同目的不能实现，您可依据《民法典》第563条等规定，起诉解除购房合同；同时依据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释，请求解除担保贷款合同，并要求开发商将收受的购房贷款本金及利息返还银行。若贷款合同一并解除，您才可能不再继续还贷。但解除后首付款返还存在执行风险，需慎重评估。 建议：不要自行断供；保留购房合同、贷款合同、还款凭证、停工照片、政府文件、聊天记录等证据；先向专班和银行书面申请，再请当地律师评估是继续履行还是解除合同。若银行同意展期或停息，务必取得书面协议。

[律师回复] 先查网签备案，留好合同、付款凭证、贷款合同。开发商逾期交房，经催告仍不交，可起诉解除合同，要回房款、利息和违约金，并申请查封保全。若其破产，向破产管理人申报债权。联合业主统一行动，关注续建和处置方案，必要时向住建局反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。