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殷凯璐律师
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河南慧谦律师事务所
金水区郑汴路136号综合楼15层1511-1517
5.0
分
帮助人数:27
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,丰富的专业经验
135-9819-0869
更多>
#律师简介:殷凯璐律师,郑州大学法律硕士,本科留学英国曾任某中级人民法院法官助理、某区人民法院书记员曾担任中字头央企系统法律顾问,代理多件大额标的建设工程合同纠纷案件现担任中字头国企法律顾问,参与多次境外投资贸易洽谈,获得顾问单位的良好评价代理多起民事、刑事案件,除案件获得良好结果外,专业认真的工作态度得到当事人的肯定。执业经验丰富、办案技巧娴熟、拥有极强的逻辑思维能力,能够迅速找到案件的正确方向。擅长:刑事以及各类民商案件,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可以留言和电话联系,看到后给您满意的回答!均依法充分维护了当事人的合法权利,取得良好的法律效果。
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胜诉
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下,本案律师利用未能签订正式购房合同的有利案件事实,抓住重心,成功帮助委托人从开发商除退回大部分房款(本案已执行到位),获得了良好的代理效果。
详细案情>
胜诉
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
详细案情>
胜诉
帮公司挽回租金损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
详细案情>
胜诉
开发商逾期办理房产证应该怎么处理?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
购买的房屋因开发商的原因暂时无法办理房产证的,应当按照合同约定向购房者支付违约金,并缴纳相关税费,配合办理登记手续。
详细案情>
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房子逾期未交房退房?
[律师回复] 向卫健委投诉,申请医疗鉴定,封存病历,收集证据,协商赔偿或向法院起诉维权。
黄钊律师
5.0分
2026-05-14
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物业费一平米1\\\\\\\.9元?
[律师回复] 物业费一平米1.9元是否合理,要看具体情况。首先,物业费的收取标准一般是根据物业服务合同约定的,如果合同中明确写明了这个收费标准,并且物业服务达到了合同约定的质量和标准,那么这个价格就是合理的。其他方面,如果业主觉得物业费过高,可以和其他业主一起,通过业主大会等合法途径,和物业公司协商调整物业费标准。再次,如果协商不成,也可以向当地的住建部门反映情况,寻求帮助。最后,建议大家在签订物业服务合同时,仔细阅读条款,明确双方的权利和义务,避免后续产生不必要的纠纷,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-07
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承租方提前退房我不退押金违法吗?
[律师回复] 租客提前退房押金是否退还,要看合同约定。如果合同明确约定提前退房不退押金,且该约定不违反公平原则,那么房东不退押金不违法。但如果合同未约定或约定不明,房东应根据实际情况合理处理。首先,房东可以要求租客承担提前退房造成的合理损失,如房屋空置期的租金损失等。其他情况下,房东应退还押金。再次,房东和租客可以通过协商解决,达成一致意见。最后,如果协商不成,任何一方都可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出判决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-07
3.6w 浏览
买房捆绑销售车位可以退吗,想了解购买房产时捆绑销售的车位可以退吗?
[律师回复] 买房时遇到捆绑销售车位的情况,首先要看合同约定。如果合同中明确写明车位与房屋是捆绑销售且不可退,那么从合同角度来说,退车位可能会比较困难。但如果合同中没有明确说明,或者存在不合理捆绑销售的情况,可以尝试与开发商协商解决。协商时可以强调这种捆绑销售可能存在的不合理性,以及对自身权益的影响,争取开发商的理解和配合。如果协商不成,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求解除车位购买合同。在诉讼过程中,需要提供相关的证据,如合同、沟通记录等,来证明自己的主张。总之,遇到这种情况,要保持冷静,积极寻找解决问题的方法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-07
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房产确权,仅确权,不过户在郑州市金水区法院起诉的话诉讼费是按标的收?
[律师回复] 有的是按件收取,有的也按财产标的
王丽律师
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2026-05-07
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法院房产确权官司的诉讼费如何计算,想了解房产确权官司的诉讼费标准是怎样的?
[律师回复] 房产确权官司的诉讼费一般按照非财产案件的标准来收取,通常在50元到100元之间。如果涉及财产分割,会按照财产金额分段累计交纳。具体来说,财产总额不超过50万元的部分,按照0.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照2%交纳,以此类推。在实际操作中,法院会根据案件的具体情况来确定最终的诉讼费金额。如果对诉讼费有疑问,可以在立案时向法院咨询具体的计算方式和标准。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-05
4.8w 浏览
房屋确权纠纷诉讼费收费多少,想了解房屋确权纠纷的诉讼费收费标准是怎样的?
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
京盟律师杜柏飞…律师
5.0分
2026-05-05
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房子仅确权,无争议,诉讼费多少钱?
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
京盟律师杜柏飞…律师
5.0分
2026-05-05
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我没有退租签字,中介把房子租给他人,这种情况怎么办?
[律师回复] 作为律师,我建议您首先保留所有与中介和租赁相关的书面文件,包括租赁合同、通讯记录等。其次,您可以与中介沟通,明确指出您未同意退租,中介擅自出租属于违约行为。如果协商无果,您可以依据租赁合同和相关法律规定,向法院提起诉讼,要求中介承担违约责任。必要时,可聘请专业律师代理诉讼。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-04-28
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二手房要求双倍定金。赔偿损失?
[律师回复] 你好,电话沟通你的的事情
黄亚飞律师
5.0分
2026-04-27
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