律师咨询
>
找律师
>
青海律师
>
西宁律师
>
城北区律师
>
城北区二手房纠纷律师
服务区域:
西宁
海西
海东
海南州
海北
黄南
玉树
果洛
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
青海
西宁
城北区
房产纠纷
二手房纠纷
大型企业服务经验
城北区二手房纠纷律师在线服务
薛亮律师
北京大成(西宁)律师事务所
青海省西宁市城西区五/四西路67号
5.0
分
帮助人数:314
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
186-0978-8339
更多>
#律师简介:薛亮律师,德国帕绍大学法学院法学硕士,西宁市律师协会财税金融专业委员会委员。主要为政府部门、国有企业提供诉讼仲裁、股权收购与资产收购、债权债务重组、并购税务筹划、增资扩股、国有企业混合所有制改制、公司合并和分立、公司解散和清算等领域的专项法律服务,行业涉及矿业资源、房产建筑、电力能源、旅游文化等各领域。
咨询律师
马玉花律师
青海立卓律师事务所
西宁
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:81
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
153-0971-2065
更多>
#律师简介:从业十五年,办理了大量各类案件,有着丰富的办案经验。擅长公司治理、建设工程、合同、损害赔偿等
咨询律师
其他人都在看:
西宁律师
城北区律师
城北区二手房纠纷律师
城北区房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
二手房不得能买卖吗
二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。
#房产纠纷
1342次阅读
二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
1297次阅读
二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
#房产纠纷
957次阅读
二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
#房产纠纷
1443次阅读
长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
#房产纠纷
1454次阅读
买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
#房产纠纷
1480次阅读
二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
#房产纠纷
1052次阅读
获得改判
房产执行异议纠纷,撤销一审判决,维护当事人合法权益
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
本案在法官的公正审理和延辉律师的专业辩护下,最终以判决结案,为当事人争取合法权益。
详细案情>
胜诉
迫使被告在开庭前履行全部房屋过户义务
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
迫使被告在开庭前履行全部房屋过户义务
详细案情>
胜诉
二审驳回被告上诉
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审驳回被告上诉
详细案情>
胜诉
租赁合同到期后成功维权,对被告强制执行取得房屋
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告欠付租金多年并拒绝腾退租赁物,胜诉后依法强制执行最大程度上保护了原告合法权益。
详细案情>
热门推荐
周边律师
周边房产纠纷律师
律师收费标准
城北区赔偿标准
城北区律师推荐
城西区律师
城中区律师
城东区律师
湟源县律师
大通回族土族自治县律师
湟中县律师
城西区房产纠纷律师
城中区房产纠纷律师
城东区房产纠纷律师
湟源县房产纠纷律师
大通回族土族自治县房产纠纷律师
湟中县房产纠纷律师
城西区律师收费标准
城中区律师收费标准
城东区律师收费标准
湟源县律师收费标准
大通回族土族自治县律师收费标准
湟中县律师收费标准
城北区交通事故赔偿标准
城北区医疗事故赔偿标准
城北区工伤保险赔偿标准
城北区精神损失费赔偿标准
城北区轻伤害赔偿标准
城北区轻微伤赔偿标准
城北区交通肇事赔偿标准
城北区车祸赔偿标准
城北区伤残等级赔偿标准
城北区工伤死亡赔偿标准
城北区交通事故死亡赔偿标准
城北区农民工工伤赔偿标准
城北区十级伤残赔偿标准
城北区国家赔偿标准
城北区交强险赔偿标准
城北区工伤赔偿标准
城北区人身损害赔偿标准
城北区误工费赔偿标准
城北区九级工伤赔偿标准
城北区中小企业欠款纠纷律师
城北区公路运输合同欠款纠纷律师
城北区转包建筑工程欠款纠纷律师
城北区设备买卖合同欠款纠纷律师
城北区合同期间欠款纠纷律师
城北区劳动仲裁处理纠纷律师
城北区货物买卖合同欠款纠纷律师
城北区建筑工程承包欠款纠纷律师
城北区工人工资欠款纠纷律师
城北区农村自建房欠款纠纷律师
城北区建筑工程材料欠款纠纷律师
城北区承揽工程款欠款纠纷律师
城北区个体工商户欠款纠纷律师
城北区工程承包合同欠款纠纷律师
城北区二手房买卖欠款纠纷律师
城北区小产权房买卖合同欠款纠纷律师
城北区买二手房欠款纠纷律师
城北区民事经济纠纷律师
城北区公司经济纠纷律师
城北区涉外经济纠纷律师
如何在律图找到信得过的好律师?
律师信息完善
108项真实律师信息,助力律师筛选
亲办案例丰富
律师亲办案例一键查询,放心靠谱
平台服务数据齐全
服务信息数据化呈现,律师服务一目了然
二手房纠纷最新资讯
全部
什么叫非法出租房子
#房产纠纷
2024-09-21
房子租给别人开赌场房东有什么责任
#房产纠纷
2024-09-21
房地产公司破产期房怎么办
#房产纠纷
2024-09-21
农村自建房可以被法院执行吗
#房产纠纷
2024-09-21
房子交了首付不想买了能退首付吗
#房产纠纷
2024-09-21
城北区二手房纠纷最新法律咨询
全部>
名下一套房产,先租给别人,现在想要去抵押需要出示租房合同吗?
[律师回复] 一般情况下,去办理房产抵押时不一定需要出示租房合同。 办理房产抵押主要是对房产的产权状况、价值等进行评估和审核,重点关注房产的所有权归属、是否存在其他抵押或纠纷等情况。 但是,如果在某些特殊情况下,比如抵押机构为了更全面地了解房产的使用状态及潜在风险,可能会要求提供租房合同等相关材料。不过这种情况相对较少
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-21
4.9w 浏览
房东把房子买了,但我的租期还没到,但租金不退?
[律师回复] 这种情况下,房东的做法是不合理的。 首先,根据法律规定,买卖不破租赁。即使房东将房子卖了,在你的租期未到的情况下,新的房东也应当继续履行原租赁合同,让你在剩余租期内继续使用房屋。 其次,房东应当退还你未使用租期的租金。如果房东拒绝退还租金,你可以采取以下措施: 1.?与房东协商沟通,明确告知其法律规定,要求其退还租金。 2.?如果协商不成,可以向当地的社区、居委会等基层组织寻求调解帮助。 3.?若调解也无法解决问题,你可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,你需要准备好租赁合同、租金支付凭证等相关证据,以证明你的主张。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-21
4.1w 浏览
我在别人名下买了一套房,把房产证自己名下办可以吗?
[律师回复] 你好,这个房子现在是已经住进去了吗?那现在老板的房子过户了吗?合同签了吗?
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-19
4.1w 浏览
公积金贷款100万该还几年?
[律师回复] 公积金贷款 100 万选择还款年限需要综合考虑多个因素。 如果选择较短的还款年限,如 10 年: - 优点是总体利息支出相对较少。每月还款压力较大,但可以较快地还清贷款,拥有房产的完全产权。 - 缺点是每月还款额较高,对家庭收入要求较高,可能会影响家庭的日常生活质量和其他消费支出。以目前公积金贷款利率计算,每月还款额在 9771.9 元左右。 如果选择较长的还款年限,如 30 年: - 优点是每月还款压力较小,可支配收入相对较多,能更好地平衡家庭生活开支和其他投资需求。每月还款额在 4352.06 元左右。 - 缺点是总体利息支出较高,还款周期长,可能会让人长期处于还款状态,心理压力较大。 此外,还需考虑个人的年龄、职业稳定性、收入增长预期等因素。如果较为年轻且职业稳定、收入预期增长较好,可以选择较长的还款年限,随着收入增加提前还款;如果年龄较大或者希望尽快还清贷款减少利息支出,可以选择相对较短的还款年限。同时,也要考虑家庭的财务状况和风险承受能力,确保每月还款不会给家庭带来过大的经济压力。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-18
3.8w 浏览
楼上房屋漏水,把我们阳台给泡了,协商赔偿没办法达成一致?
[律师回复] 你好,目前是还在协商?还是怎么处理了?
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-18
4.3w 浏览
房屋出租期间,嗯,漏水了,这个责任怎么判定呀?屋漏水,卫生间漏水问题。?
[律师回复] 你好,目前处于什么情况?
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-15
4w 浏览
购房合同原件遗失怎么办?
[律师回复] 你好,可以去和对方再补签一份
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-13
5w 浏览
我的房子以增予的方式由女人儿继乘我我的房子按增予的方式给女儿,现在女儿要把房子买掉,怎么做最省钱?
[律师回复] 你好,目前是什么情况呢???
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-13
4.4w 浏览
房租交了半年住了两个月不想租了房东不退钱怎么办?
[律师回复] 你好,可以先找房东协商
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-11
3.1w 浏览
退休后住房公积金可以马上提取吗?
[律师回复] 你好,一般情况下退休之后是可以马上提取住房公积金的。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-11
3.4w 浏览