律师咨询
>
找律师
>
青海律师
>
西宁律师
>
城西区律师
>
城西区房产纠纷律师
服务区域:
城西区
城中区
城东区
城北区
湟源县
大通回族土族自治县
湟中县
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
青海
西宁
城西区
房产纠纷
城西区房产纠纷律师在线服务
律师资质由律图网严格
四重认证,确保律师真实可靠:
1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
张海威律师
青海诚嘉(湟中)律师事务所
西宁市城西区西川南路53号紫薇丽都临街商铺三楼
5.0
分
来自162人评价
亲办案例:3个
帮助人数:1054
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
155-9743-8150
更多>
#律师简介:毕业于西北农林科技大学,获得法学学士学位,现为青海诚嘉(湟中)律师事务所专职律师。正式执业以来办理了大量建工合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭纠纷、交通事故赔偿等各类民事诉讼案件,并办理了一些暴力犯罪、经济犯罪、职务犯罪案件刑事辩护业务,取得了良好效果,有效维护了当事人的合法权益,赢得了司法机关及当事人一致好评。该律师还从事过不良资产收购领域尽职调查、法律意见书出具等非诉讼业务,具备较为完整、系统地法律业务能力。该律师执业信条为诚实守信、全心全意为委托人合法权益服务,不以收费高低而区别对待案件。合作过众多的企业单位,为其提供综合或者专项法律服务,取得了良好的实际效果。并积极参加社会公益活动,也是一名爱心公益人士。现为西宁市湟中区法律顾问专家库成员、西宁市律师协会劳动法专业委员会委员。现致力于深耕劳动争议、合同纠纷、婚姻家事纠纷预防与处理领域法律事务。部分合作单位:XX环保股份有限公司下属的位于青海省及西藏自治区的众多子公司(均为上市公司)、青海XX建设工程有限公司、青海XX节能技术服务有限公司、甘肃XX消防科技有限公司青海分公司(国有独资)、西宁XX建筑消防检测有限责任公司、甘肃XX消防工程有限责任公司。
咨询律师
其他人都在看:
西宁律师
城西区律师
城西区房产纠纷律师
城西区房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
土地预售之后还能不能进行抵押
#房产纠纷
956次阅读
送女友房子过户后分手还能不能要回
#房产纠纷
1321次阅读
无权占有房屋的费用适用诉讼时效吗
#房产纠纷
1261次阅读
未收房时到底需不需要缴纳物业费
#房产纠纷
1070次阅读
无权过户房产后是否可起诉要求撤销
#房产纠纷
823次阅读
室内挖下水口该由谁来承担责任
#房产纠纷
1063次阅读
同居时共同出资买的房该怎么分
#房产纠纷
911次阅读
未交付的房屋可否作为共有物分割
#房产纠纷
1358次阅读
胜诉
不具备拆迁主体资格签订拆迁协议,律师代理起诉确认协议无效
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师从主体资格切入锁定合同效力症结,帮助当事人及时确认协议无效、止损退出,也为同类拆迁补偿协议的效力审查提供了裁判参照。
详细案情>
一、案例标题:房产纠纷诉前保全专项代理,高效冻结不动产、锁定当事人维权资产
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
一、案例标题:房屋买卖纠纷二审代理,成功撤销一审裁定、指令基层法院继续审理
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
热门推荐
热门城市
本地专长律师
周边律师
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
成都律师
重庆律师
杭州律师
西安律师
武汉律师
苏州律师
郑州律师
南京律师
天津律师
长沙律师
东莞律师
宁波律师
佛山律师
合肥律师
青岛律师
昆明律师
沈阳律师
济南律师
无锡律师
厦门律师
福州律师
温州律师
大连律师
贵阳律师
南宁律师
石家庄律师
太原律师
南昌律师
哈尔滨律师
房屋买卖律师
房屋租赁律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷律师
城中区律师
城东区律师
城北区律师
湟源县律师
大通回族土族自治县律师
湟中县律师
如何在律图找到信得过的好律师?
律师信息完善
108项真实律师信息,助力律师筛选
亲办案例丰富
律师亲办案例一键查询,放心靠谱
平台服务数据齐全
服务信息数据化呈现,律师服务一目了然
房产纠纷最新资讯
全部
合同履行地的物业服务诉讼由哪里管辖
#房产纠纷
2026-11-03
开发商降价卖房,购房者要如何处理
#房产纠纷
2026-11-03
卖方购房违约应如何进行赔偿
#房产纠纷
2026-11-03
房屋买卖合同仅规定一方违约怎样处理
#房产纠纷
2026-11-03
房屋买卖后是否需重新签订租房合同
#房产纠纷
2026-11-03
城西区房产纠纷最新法律咨询
全部>
提取公积金时是异地二手房的手续齐全真实,但今天公积金中心说房子已不在我名下要求退回公积金?
[律师回复] 先让公积金中心出具书面退回通知,写明事实、依据和金额;核对提取时购房合同、发票、过户和缴存条件是否真实合规。若当时符合条件,仅因现在房子不在名下就要求退回,依据不足,可提交书面申辩,要求听证,并保留交易流水和过户材料;不服再申请行政复议或提起行政诉讼。别直接退款,先书面异议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-10-21
3.8w 浏览
我楼上卫生间厨房漏水都两个月了多次找物业社区110都无果楼上邻居不在西宁打电话楼上说需要给她支付往返的路费?
[律师回复] 先拍照录像并让物业书面记录漏水,保留沟通和损失凭证;书面通知楼上住户限期修复,路费不是拒修理由;对方不处理,可起诉要求停止侵害、修复漏水并赔偿,紧急时申请行为保全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-10-20
3.5w 浏览
没有入住物业费怎么交?交多少?
[律师回复] 未入住不等于免交物业费。房屋交付后,即使没住,一般也要按物业服务合同交,通常从交房次月起算。交多少先看合同约定;当地对空置房有减免规定的,可按比例交,常见七成或八成,没有则全额。未交付的,由建设单位交。认为收费不合理,可先与物业协商,留好空置证明、交房记录;协商不成,可起诉请求按约定或规定调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-10-11
4.1w 浏览
我己建好一个酒店房产证办不下来怎么办?
[律师回复] 结论:自建酒店房产证办不下来,先查清卡在哪个环节——是手续不全、违建还是验收没过,不同原因解法不同。第一,办房产证(不动产权证)需要:合法用地手续、建设工程规划许可证、竣工验收备案、消防验收等,缺任何一项都办不了。第二,常见卡点:未按规划建(超层、超面积)属违建,需补证或整改甚至拆;消防不过关必须整改重验;未缴相关税费先补齐。第三,若是开发商或建设方遗留问题,你作为产权人可要求其履行办证义务,逾期可依据购房合同或联建协议起诉并主张违约金。第四,涉酒店经营,没证会影响抵押、转让,甚至被认定为违法建筑面临处罚。建议:到不动产登记中心查明具体退件原因,对症下药补材料;协商不成走诉讼确认产权并强制履行。别抱先用着心态,无证产权随时有风险。
贾凤强律师
5.0分
2026-10-11
3w 浏览
房子房产名字是我的,然后别人霸占一直不走,你怎么办?
[律师回复] 结论:房产证上是您的名字,您就是法律上的所有权人,他人无权占有且拒不搬离,您可以依法要求其腾退并排除妨碍。处理步骤:第一,先书面通知占用人限期搬离并保留送达证据,语气理性、留存截图或邮寄回执;第二,若对方仍不走,向房屋所在地法院提起物权保护诉讼,案由通常为返还原物或排除妨害,凭房产证、购房合同、沟通记录主张权利;第三,判决生效后对方仍不履行的,申请法院强制执行,由执行人员责令其迁出。切勿采取断水断电、换锁打人等过激手段,否则您反而可能承担侵权责任。若对方主张有租赁或借用关系,应要求其举证,否则不影响您的所有权行使。依法腾退才稳妥。本回答基于一般法律规定给出方向性建议,个案细节差异会影响具体处理结果,请结合当地规定与自身证据综合判断,必要时寻求专业法律帮助,切勿仅凭网络信息自行决断。
贾凤强律师
5.0分
2026-10-07
3.5w 浏览
农村房屋可以做他乡权证不?
[律师回复] 你说的应是他项权证。农村宅基地房屋一般不能办,因为宅基地使用权不能单独抵押,农房抵押多限于试点地区和指定金融机构。若当地已放开、房屋已确权且银行同意,可去不动产登记中心办抵押登记,拿到不动产登记证明;否则可改用保证人、其他合法财产抵押,或等政策允许再办。别找人违规包办。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-20
4.5w 浏览
租的铺面被拍卖了?
[律师回复] 铺面拍卖不影响你的租赁,关键看租赁和抵押、查封谁先谁后。你已实际占有且租赁在先的,新买受人要继续履行合同,你可接着租;租赁在后并影响抵押权实现的,法院可能除去租赁,拍卖后让你腾退。先收好合同、租金和占有证据,向执行法院提异议,同时找新产权人协商续租;若必须搬,起诉原出租人退押金租金、赔装修和违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-17
4.1w 浏览
我的房子被拍买,法院在我家门上贴了腾房公告,实在没地方去该咋办?
[律师回复] 房子被拍卖后,法院贴腾房公告,你确实面临现实困难。首先别慌,你可以在公告期内主动联系执行法官,书面说明你无其他住所、家庭困难等情况,申请给予合理宽限期,同时提交相关困难证明。其次,尽快向当地住房保障部门申请公租房或租赁补贴,法院执行中也会考虑你的基本居住需求。如果实在没有去处,可以向法院提出执行异议或申请暂缓腾退,但要有实际困难证据。记住,对抗执行不可取,积极沟通才是出路。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-27
4w 浏览
我无力还房贷,房子可以转让吗?
[律师回复] 房子可以转让,但前提是得先把贷款处理干净。正常流程是还清剩余房贷、解除抵押,再办理过户;手头紧的话,可以尝试跟银行协商“带押过户”,也就是经银行同意后,由买方承接剩余债务或先垫资解押。千万别直接断供,否则银行起诉拍卖,房子可能低价成交,你还得承担诉讼费和违约金。转让前最好算清剩余本金、违约金和税费,别卖完还不够还贷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
4.9w 浏览
空置房物业费如何收取?
[律师回复] 空置房物业费原则上还是要交的,因为物业服务是对整个小区公共区域提供的,不管住不住,物业保洁、安保、设施维护都在进行。但有些地方有特殊政策,比如连续空置超过一定期限,可以按比例打折,具体要看当地规定。你可以先查一下所在城市的物业服务收费管理办法,或者看看购房合同里有没有约定。如果确实长期不住,建议主动和物业协商,拿出水电费单子这些证明空置,争取减免。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
4.2w 浏览