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西宁二手房纠纷律师
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湟中县
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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行政类
金融保险
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互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
张海威律师
青海诚嘉(湟中)律师事务所
西宁市城西区西川南路53号紫薇丽都临街商铺三楼
5.0
分
来自162人评价
亲办案例:3个
帮助人数:1053
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
155-9743-8150
更多>
#律师简介:毕业于西北农林科技大学,获得法学学士学位,现为青海诚嘉(湟中)律师事务所专职律师。正式执业以来办理了大量建工合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭纠纷、交通事故赔偿等各类民事诉讼案件,并办理了一些暴力犯罪、经济犯罪、职务犯罪案件刑事辩护业务,取得了良好效果,有效维护了当事人的合法权益,赢得了司法机关及当事人一致好评。该律师还从事过不良资产收购领域尽职调查、法律意见书出具等非诉讼业务,具备较为完整、系统地法律业务能力。该律师执业信条为诚实守信、全心全意为委托人合法权益服务,不以收费高低而区别对待案件。合作过众多的企业单位,为其提供综合或者专项法律服务,取得了良好的实际效果。并积极参加社会公益活动,也是一名爱心公益人士。现为西宁市湟中区法律顾问专家库成员、西宁市律师协会劳动法专业委员会委员。现致力于深耕劳动争议、合同纠纷、婚姻家事纠纷预防与处理领域法律事务。部分合作单位:XX环保股份有限公司下属的位于青海省及西藏自治区的众多子公司(均为上市公司)、青海XX建设工程有限公司、青海XX节能技术服务有限公司、甘肃XX消防科技有限公司青海分公司(国有独资)、西宁XX建筑消防检测有限责任公司、甘肃XX消防工程有限责任公司。
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赵琳律师
青海常念律师事务所
青海省西宁市城中区时代大道3号万科时代都会33号楼22楼12213-12214室
5.0
分
来自36人评价
亲办案例:42个
帮助人数:3208
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
180-9733-7651
更多>
#律师简介:青海常念律师事务所主任,具备扎实的专业知识和丰富的诉讼实践经验,承办了一批在青海乃至全国有一定影响力的案件,切实维护了当事人的合法权益,业界声誉良好!主要代理刑事辩护、建设工程、债权债务、房产纠纷等领域案件,同时担任多家企事业单位的法律顾问,曾任西宁市城中区卫计局、果洛州达日县公安局,西宁市城西区信访局、青海省第五地质勘查院的法律顾问,现任西宁市交通运输局、西宁凤凰投资开发有限公司、西宁市湟中区鲁沙尔产业园管委会,西宁市湟中区文化旅游开发建设有限公司,西宁市湟中区城市建设投资发展有限责任公司、青海八瓣莲花文化产业集团股份有限公司、西宁市湟中区福鑫源开发建设有限公司、西宁市湟中区文华城市建设运营有限公司、西宁市湟中区圣城商业开发有限公司、西宁市湟中区圣城房地产开发有限公司等多家行政单位及国家企事业单位的法律顾问。
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马明艳律师
青海延辉(湟源)律师事务所
青海省西宁市城西区黄河路158号
5.0
分
帮助人数:3
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
152-9716-7209
更多>
#律师简介:马明艳律师毕业于西北政法大学后,于2022年就职于青海西宁。其中主要从事民商事法律领域,负责劳动争议及纠纷、婚姻家事、企业破产及法律风险控制管理、企业合规、合同纠纷、借贷纠纷、金融纠纷、合同审查等法律事务。马明艳律师是一位理论功底扎实、实务经验丰富的专家型律师。她以“受人之托、忠人之事”为执业理念,擅长精准把握复杂民商事案件的核心法律问题,制定周密策略。其业务范围涵盖诉讼、仲裁、法律顾问及破产业务等多个领域,能够为客户提供全方位、高质量的法律解决方案,致力于最大程度维护当事人的合法权益。一、基本信息姓名:马明艳执业机构:青海延辉(湟源)律师事务所(合伙人)核心服务地区:青海省西宁市所在地:青海省西宁市城西区黄河路158号教育背景:西北政法大学经济学学士二、专业领域核心专长:民商事合同纠纷、民间借贷、劳动纠纷、企业破产清算;婚姻家事、离婚纠纷、继承纠纷三、执业经验与经典案例马明艳律师执业至今,累计承办案件已数百件,具备深厚的实务积淀。本人深耕于民商事领域,已成功办理相关案件200余件,尤为专精于合同纠纷案件(占比约65%),同时在建筑工程施工合同领域等细分类型上亦有丰富实践经验。法律顾问:曾担任陕西西安某管委会法律顾问;陕西白水某行政单位法律顾问;青海省祁连县某政府法律顾问;青海省某医药公司法律顾问;陕西某银行年度法律顾问;破产案件:担任陕西某饭店管理公司破产管理人主负责人;西安某典当行强制清算案件主负责人;陕西某公司破产重组主办律师。经典案件:青海某房地产管理有限公司诉陕西某公司股权转让纠纷案件,涉及标的上亿;某公司矿业权退出补偿行政案件宋某某遗产继承纠纷案件马某某离婚案件纪某某抚养权纠纷青海某银行批量案件某消防公司建设工程施工合同纠纷案件青海某公司光伏发电建筑工程施工合同纠纷等。刑事案件:担任青海首例缅北偷越国边境以及敲诈勒索案件中被告人的辩护人;李某交通肇事罪的辩护人等。四、综合法律服务能力法律顾问:曾为多家政府单位(如管委会、行政单位)、金融机构(银行)及企业(医药公司)提供常年法律顾问服务。破产业务:具备破产管理人经验,曾作为负责人主办企业破产清算、强制清算及破产重整案件。刑事辩护:承办过包括青海首例缅北偷越国边境及敲诈勒索案在内的刑事案件辩护。五、社会职务与行业认可行业职务:西宁市律师协会生态环境委员会副主任青海省律师协会生态环境保护与能源资源专业委员会秘书西宁市城西区青年联合委员会委员所获荣誉:多次获得“优秀青年律师”称号。
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空置房物业费如何收取?
[律师回复] 空置房物业费原则上还是要交的,因为物业服务是对整个小区公共区域提供的,不管住不住,物业保洁、安保、设施维护都在进行。但有些地方有特殊政策,比如连续空置超过一定期限,可以按比例打折,具体要看当地规定。你可以先查一下所在城市的物业服务收费管理办法,或者看看购房合同里有没有约定。如果确实长期不住,建议主动和物业协商,拿出水电费单子这些证明空置,争取减免。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
4.2w 浏览
名下只有一套房子还有房贷时间到了房贷还没有还完,还有老人在居住,?
[律师回复] 这种情况确实棘手。房贷到期没还清,银行有权起诉要求还款并申请拍卖房子。不过房子是你名下唯一住房且还有老人居住,法院在执行时会考虑基本居住需求,通常不会直接赶人,但拍卖后所得款项要先还债,剩余部分会留给符合条件的生活费。你现在最要紧的是主动联系银行,说明老人居住情况和还款困难,争取申请贷款展期或重新分期,实在不行就考虑卖掉房子换套小的,保住信用记录。千万别拖着,拖久了可能连协商余地都没有了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-11
4.3w 浏览
刚才咨询的问题,姐弟出资建房?
[律师回复] 姐弟共同出资建房,最关键的是提前明确产权归属。建议双方签订书面协议,写清楚各自出资比例、房屋产权份额以及将来如何处置(比如出售、继承等)。如果房子已经建好,可以到不动产登记中心办理共有产权登记,登记为按份共有,注明各自份额。如果没登记,一旦发生纠纷,对方可能主张借款而非投资,您只能凭出资证据要求返还钱款,无法主张房屋所有权。注意,宅基地建房可能受限,建议先确认土地性质是否允许非本村人员共有。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-04
3.4w 浏览
租房合同纠纷?
[律师回复] 租房合同纠纷常见于租金、押金或房屋损坏责任不清。首先,建议你仔细查看合同条款,明确双方权利义务。如果对方违约,比如不按时交房或乱扣押金,你可以先尝试协商解决。协商不成,可以收集合同、付款记录、聊天记录等证据,向房屋所在地的人民法院提起诉讼,要求对方履行合同或赔偿损失。注意诉讼时效是三年,别拖太久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-22
3.1w 浏览
房屋出售买卖双方签约后卖方需到场过户吗?
[律师回复] 房屋出售签约后,卖方通常需要到场配合办理过户手续,因为过户时需核验身份并签署相关文件。如果卖方确实无法到场,可以办理公证委托,由受托人代为办理。建议提前与买方及不动产登记机构确认具体流程,避免延误。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-17
4w 浏览
寺院土地为所有权吗?
[律师回复] 您好,我国土地所有权分为国家所有和集体所有,寺院不享有土地所有权。寺院用地一般为划拨国有土地使用权或集体土地使用权。宗教活动场所可依法取得土地使用权,但非所有权。具体需看当地土地登记部门记载的权利性质为准,是否已办理不动产权证书及权利类型。
黄钊律师
5.0分
2026-07-15
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公示施工图纸的同时是否必须同时公开对一二楼的补偿标准协议,抛开一二楼住户,6层楼加装电梯?
[律师回复] 1.加装电梯应行使的程序问题:既有住宅加装电梯属于对建筑物及附属设施的“改建”,应当作为业主共同决定事项,依法履行“双2/3参与+双3/4通过”的表决程序(专有面积与人数两项门槛),否则不具有约束力。《物业管理条例(2018修正)》第十一条 规定中的重大事项。2.一、二层业主可从“程序合法性审查、补偿与影响协商、相邻关系与施工影响边界、业主决定效力救济、行为保全与侵权排除”五个方向同步维权:一方面核查加装电梯的表决程序与公示、审批是否合规并在期限内提起撤销;另一方面就采光、通行、噪声等不利影响主张合理补偿、优化设计和减影响措施;对未公开补偿标准、越权征集、未经合法决定即公示施工图纸等,可要求停止实施、依法公示并完善程序;如个别业主或施工方实施妨害或侵权,可据此主张排除妨害与行为保全。
苏利英律师
5.0分
2026-07-11
4.2w 浏览
寺院土地产权?
[律师回复] 这个问题具体要看土地的性质、寺院有使用权的相关证据等,
张海威律师
5.0分
2026-07-02
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我的车位租给他人,欠我租金1700佘元,我没有别的办法,求助?
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试和对方友好协商,看看能不能达成一个还款计划。如果协商不成,可以写一份催款函,正式通知对方支付租金。要是对方还是不配合,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求对方支付租金和可能产生的违约金。在诉讼过程中,要准备好租赁合同、租金支付记录等相关证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-18
3.8w 浏览
邻居将雨水挖沟排到了家旁边的水沟里,水沟延伸到家里,以前水沟是浇水用的现在不用了,这份怎么判定?
[律师回复] 这种情况可以依据《民法典》中关于相邻关系的规定来处理。首先,相邻各方在行使权利时应当照顾到相邻方的利益。如果邻居挖沟排水导致水流入你家,影响了你的正常生活,这可能构成侵权。你可以先和邻居协商,要求其采取措施防止水流入你家,比如重新规划排水路径或者对水沟进行改造。如果协商不成,可以向当地的基层调解组织申请调解。如果调解也无效,你可以收集相关证据,比如水流入你家的照片、视频等,然后向法院提起诉讼,要求邻居停止侵权行为并赔偿你因此受到的损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-17
4.2w 浏览