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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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二级专长:
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特色标签:
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有政治职务
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谢锦鹏律师
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福建知民律师事务所
福州市长乐区469号阳光花园一区31号店面
5.0
分
来自22人评价
亲办案例:202个
帮助人数:312
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
152-5916-9769
更多>
#律师简介:谢锦鹏律师:福建知民律师事务所主任,2013年通过司法考试并开始从事法律行业至今,擅长于婚姻家庭、债权债务房地产纠纷等各类民商事、刑事案件代理。1、理论实践融合:始终坚持不断进取,平时注重扎实认真的学习,使谢锦鹏律师积累了深厚的法学理论功底和丰富的办案经验。具备精湛的专业知识能力,熟练地掌握了处理法律事务技巧。。2、执业经验丰富:从业以来谢锦鹏律师办理各类诉讼和非诉法律事务,办理了多起婚姻家庭纠纷、损害赔偿、债权债务纠纷、房地产纠纷以及各类刑事案件。曾代理长乐市福临东江的业主起诉开发商、代理蔚蓝海岸业主起诉开发商,均取得了胜诉判决,并帮助业主全部执行到位,取得违约赔偿款;曾代理涉及强奸罪、故意伤害罪(致人死亡)、抢劫罪、诈骗罪、交通肇事罪、非法吸收公众存款罪等各类型刑事案件,极大限度维护了当事人合法权益。3、尽职尽责工作:谢锦鹏,办理业务认真负责有耐心,诚实守信,敬业尽责。能够充分运用自己的专业知识和社会资源,维护委托人的合法权益,因而赢得了普遍信赖和众多好评。4、提供法律援助:为经济困难又需要法律帮助的个人群体无偿提供法律服务,践行律师责任担当,维护社会公平正义。
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胜诉
物权*认纠纷
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
获得改判
商*房*售合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益。
详细案情>
胜诉
林**与福建XX*******有*公*、****(福建)集团**有*公***房*售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
详细案情>
胜诉
姚XX与福*大学房*买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当人事合法权益
详细案情>
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需要付违约金吗,后因孩子生病无法继续上学请求提前退租,孩子读书期间为方便照顾在学校附近租房?
[律师回复] 如果有签订房屋租赁合同的,有约定的要按合同约定履行,基于这种情况,建议与出租方积极沟通,提供孩子生病无法继续上学的相关证据。
严卫其律师
5.0分
2026-01-26
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交房阳台与买房阳台不一样算违约吗?
[律师回复] 交房阳台与买房阳台不一样一般属于违约,前提是购房合同或宣传资料中对阳台类型、结构等有明确约定。开发商未经业主同意擅自变更阳台设计,违反了合同约定的交付标准,需承担相应违约责任
林鸿传律师
5.0分
2026-01-24
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买房时给的平面图与交房时阳台多了将一平方通风口这算欺骗消费者吗?
[律师回复] 这有可能算欺骗消费者。若平面图未标注通风口,开发商交房时却出现,属于实际交付与约定不符。可先和开发商协商,要求补偿或整改。若协商不成,收集好平面图、购房合同等证据,向法院起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿因通风口带来的损失或按合同约定处理。
吴亮律师
5.0分
2026-01-24
3.1w 浏览
租房退押金问题?
[律师回复] 租房退押金,得先看合同约定。要是租客没违约,房东应按约退还押金。若房东无故不退,租客可先和房东协商,要求按合同履行退款。协商不成,可收集租房合同、付款凭证等证据,去法院起诉。过程中注意保留好沟通记录,证明自己无违约行为,以此维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-18
3.9w 浏览
买了房没有房产证?
[律师回复] 买了房没房产证先别慌。可查看购房合同,看有无关于办房产证的约定及违约条款。若开发商原因所致,可要求其承担违约责任,协商不成可去法院起诉。要是因自身手续不全,得尽快补齐手续。若房子存在产权纠纷,要先解决纠纷。通过合法途径维护权益,争取早日拿到房产证。
吴亮律师
5.0分
2026-01-08
4.8w 浏览
公证处公证过的房产有三个人的份,如果其中一人,想把份额给到其中一人,是可以的吗?
[律师回复] 可以的。房产有三人份额,其中一人想把份额给另一人,这属于份额转让。首先要和接收方达成一致,签订书面的份额转让协议。之后双方携带身份证、房产证、公证书、转让协议等材料,到当地不动产登记机构办理变更登记手续,将份额变更到接收人名下。这样转让就完成了,房产份额的归属也有了新的登记。
吴亮律师
5.0分
2026-01-04
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我在武汉洪山区租了一套房,5000一个月。在贝壳上找中介租的合同上是租期一年8月15开始。谈的是押一付6。我11月份就跟中介说,让他转达跟房东说不租了,房东同意了,让我搬走卫生做一下。跟房东说了,我?
[律师回复] 房东未通知改密码,导致你物品无法取回,这不合理。你可先和房东及中介协商,说明物品情况,让房东配合开门取物或等阿姨打扫时一起进去。若协商不成,可找能证明物品在屋内及房东同意你搬走、打扫卫生相关情况的证据,准备进一步维权。总之,先友好协商解决。
吴亮律师
5.0分
2026-01-02
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