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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
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法律顾问
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二级专长:
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谢锦鹏律师
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福建知民律师事务所
福州市长乐区469号阳光花园一区31号店面
5.0
分
来自22人评价
亲办案例:202个
帮助人数:312
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
152-5916-9769
更多>
#律师简介:谢锦鹏律师:福建知民律师事务所主任,2013年通过司法考试并开始从事法律行业至今,擅长于婚姻家庭、债权债务房地产纠纷等各类民商事、刑事案件代理。1、理论实践融合:始终坚持不断进取,平时注重扎实认真的学习,使谢锦鹏律师积累了深厚的法学理论功底和丰富的办案经验。具备精湛的专业知识能力,熟练地掌握了处理法律事务技巧。。2、执业经验丰富:从业以来谢锦鹏律师办理各类诉讼和非诉法律事务,办理了多起婚姻家庭纠纷、损害赔偿、债权债务纠纷、房地产纠纷以及各类刑事案件。曾代理长乐市福临东江的业主起诉开发商、代理蔚蓝海岸业主起诉开发商,均取得了胜诉判决,并帮助业主全部执行到位,取得违约赔偿款;曾代理涉及强奸罪、故意伤害罪(致人死亡)、抢劫罪、诈骗罪、交通肇事罪、非法吸收公众存款罪等各类型刑事案件,极大限度维护了当事人合法权益。3、尽职尽责工作:谢锦鹏,办理业务认真负责有耐心,诚实守信,敬业尽责。能够充分运用自己的专业知识和社会资源,维护委托人的合法权益,因而赢得了普遍信赖和众多好评。4、提供法律援助:为经济困难又需要法律帮助的个人群体无偿提供法律服务,践行律师责任担当,维护社会公平正义。
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胜诉
物权确认纠纷
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
获得改判
商品房预售合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益。
详细案情>
胜诉
林**与福建XX*****有限公司、****(福建)集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
详细案情>
胜诉
姚XX与福*大学房屋买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当人事合法权益
详细案情>
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原来在本村买的房没有过户,后户口迁到隔壁村可以过户吗?
[律师回复] 这种情况要看具体情况。首先,房子买卖过户需要符合当地政策和规定。如果房子是农村自建房,一般只能在本集体经济组织成员之间流转,户口迁到隔壁村后,可能不符合过户条件。如果是商品房,只要符合交易条件,一般可以过户。建议先咨询当地不动产登记部门了解具体政策,再决定是否办理过户手续。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-20
4w 浏览
以前房契巷道没有表明尺寸,现在被人占用,如何处理?
[律师回复] 你可按四步流程维权:先协商沟通要求对方停止占用、恢复巷道原状,协商不成请求社区或村委会介入调解,仍无果可向城管、规划部门投诉查处,若前述方法均无效,收集现场照片、证人证言等证据向法院提起相邻权诉讼。
林鸿传律师
5.0分
2026-03-19
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车辆在我名下不过户,我需要承担哪些潜在的法律风险?
[律师回复] 一是若车辆实际使用人无力承担事故赔偿或逃逸,你可能需承担连带责任;二是车辆可能因你自身债务纠纷被法院查封扣押,影响实际使用人权益;三是实际使用人的违章会记录在你名下,损害个人征信;四是保险理赔需你配合,一旦失联或拒绝协助,对方将难以获赔;五是限购城市中,未过户车辆会占用你的购车指标,影响后续购车计划。
林鸿传律师
5.0分
2026-03-18
4.1w 浏览
苏律师,请问一下房子被法院拍卖了留有五到八年的租金多长时间会发放?
[律师回复] 房子被法院拍卖后留有五到八年的租金发放时间,这个情况比较复杂,一般要根据法院的具体执行流程和案件的实际情况来确定。通常情况下,法院在拍卖房产后,会先对拍卖所得款项进行分配,优先保障申请执行人的债权,然后才会考虑租金的发放问题。如果涉及到多个债权人,那么分配的顺序和时间可能会更长一些。一般来说,可能需要几个月到一年左右的时间,具体还是要看法院的执行进度和案件的复杂程度。如果想要了解具体的发放时间,建议及时与执行法官沟通,了解案件的进展情况。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-14
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房子还没交房人去世了怎么办?
[律师回复] 房子还没有交房,人去世了,由其继承人继承相应的权利。
严卫其律师
5.0分
2026-03-12
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我的地下室被邻居占用,自建房村集体招标土地,无房产证,怎么维权?
[律师回复] 你好,我们这边得知道具体的情况
福建闽科律师事…律师
5.0分
2026-03-15
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唯一住房被拍卖需要腾空室内所有的东西吗?
[律师回复] 唯一住房被法院拍卖时,原则上需要腾空所有私人物品,买受人有权取得无杂物的完整房屋使用权。但存在两种例外情况:一是与买家协商后同意暂时留存部分物品;二是按《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,你可携带少量生活必需物品暂住六个月缓冲期。
林鸿传律师
5.0分
2026-03-09
5w 浏览
商品房想要回归我们能回归?
[律师回复] 不太明确“商品房想要回归”具体指啥。若想退房等回归情况,得看合同约定和法律规定。要是开发商违约,比如没按时交房、房屋质量有问题等,可主张解除合同退房。要是自身原因想退房,可能要承担违约责任。建议先查看购房合同条款,和对方协商解决;协商不成,可考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-26
4.7w 浏览
商铺物业费有收费标准吗?
[律师回复] 商铺物业费一般没有统一固定标准。通常由业主和物业服务人按照市场原则协商确定,会考虑服务内容、服务质量、商铺位置、面积等因素。要是对费用有疑问或觉得不合理,可与物业沟通重新商定收费。若协商无果,可通过民事诉讼等途径解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-11
3.5w 浏览
租房纠纷有没有匹配的律师?
[律师回复] 有匹配的。租房纠纷常见于租金、押金、房屋维修等问题。解决办法可以先和对方协商,看能否达成一致。要是协商不成,可收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,去法院起诉。另外,也可以找中立第三方调解。
吴亮律师
5.0分
2026-02-09
4.2w 浏览