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最新房产纠纷律师回复
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律图榆林 最近回复：
房产官司赔偿款咋算
结论： 房产官司赔偿款计算需结合具体情形、合同约定和法律规定，以弥补受损方实际损失为原则。 法律解析： 不同类型的房产官司赔偿款计算方式不同。逾期交房赔偿，有合同约定按约定的违约金计算方式算，无约定则参照同地段同类房屋租金标准确定。房屋质量问题赔偿，开发商承担修复费用及相关其他损失。房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人可退房；若不退房，3%以内部分房价款由出卖人返还，超出3%部分由出卖人双倍返还。这些计算方式都是为了保障受损方的合法权益，使其得到合理的赔偿。如果遇到房产官司赔偿款计算的难题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到最大程度的维护。...
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律图榆林 最近回复：
有争议的房屋买卖合同有效否
法律分析： （1）通常情况下，当房屋买卖合同满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件，合同自成立时就具备法律效力。 （2）因欺诈、胁迫而订立的合同，在受欺诈、胁迫方请求撤销前，合同是有效的；一旦被撤销，则自始无效。 （3）若合同内容违背法律强制性规定或公序良俗，像买卖违法建筑的合同，会被判定为无效。 （4）存在重大误解、显失公平情形的合同，当事人可请求撤销。 （5）若只是在履行细节方面存在争议，并不影响合同本身的效力。 提醒： 遇到房屋买卖合同争议，需谨慎判断合同效力状况。不同争议情形对应不同法律处理方式，建议咨询专业法律人士进一步分析。...
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秦士力律师 最近回复：
并且起诉我不交物业费,物业公司并未整改,但,有图片支撑,我已向他们反馈了问题,物业公司服务不到位?
具体情况需要律师解决问题...