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租赁房合同违约金过高怎样办理赔偿
（一）若认为租赁房合同违约金过高，可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求。 （二）为使请求得到支持，需承担举证责任，准备好如实际损失的相关凭证等能证明约定违约金过分高于违约造成损失的证据。 （三）法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量裁量。 （四）当违约金超过造成损失的百分之三十，大概率会被认定“过分高于造成的损失”，调整后按新金额赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...